Planowane przetargi
Planowane przetargi
- ul. Hubalczyków/Westerplatte: 30 działek; sprzedaży 2007 rok.
- Klonowa - 70 działek; sprzedaż 2009
- Gdyńska/Sułkowskiego - liczba działek jeszcze nieznana; sprzedaży 2008
- Matejki - 20 działek; 2008
Zainteresowanie wynika z galopujących cen mieszkań. Po prostu nieraz bardziej opłaca się zbudować dom, niż kupić większe mieszkanie. Tymczasem brakuje uzbrojonych terenów. Przetargi na działki pod budownictwo jednorodzinne przeżywają oblężenie, a co za tym idzie lawinowo rosną ceny.
80 złotych za metr
Ceny działek (m. kw)
- miasto Słupsk - 80 zł
- gmina Słupsk - 35 - 50 zł
- gmina Kobylnica - 25 - 40
Jan Rudewicz, dyrektor Wydziału Geodezji Urzędu Miasta w Słupsku, przewiduje, że ceny wywoławcze sprzedawanych działek osiągną cenę ok. 80 złotych za metr kwadratowy.
Zainteresowani mówią, że w Słupsku problemem jest nie tylko brak, ale i mały wybór działek. Są przeważnie mało atrakcyjne, np. rozlokowane w pobliżu dużych osiedli mieszkaniowych. Mimo to popyt jest i tak olbrzymi. W ubiegłym roku sprzedano w mieście na pniu 60 działek pod budownictwo jednorodzinne. W tym roku wystawionych zostanie na sprzedaż tylko około 40 parceli.
Zdaniem Rudewicza to mało, bo nie wszystkie tereny przewidziane pod budownictwo mają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a to warunek przystąpienia do ich zbrojenia.
Ucieczka z miasta
Ceny i problemy z zakupem zniechęcają, więc inwestorzy szukają miejsca poza granicami miasta. - Kupiłem działkę pod Słupskiem, bo cena w mieście jest średnio o 40 procent wyższa - mówi nam jeden z nabywców, który właśnie dopina transakcję.
Słupszczanie wybierają okoliczne gminy, a te gotowe są ich przyjąć. Już 19 stycznia gmina Słupsk wystawi na przetarg 35 działek w Siemianicach, Krępie, Bierkowie, Bydlinie i Głobinie. - Na budownictwo mieszkaniowe postawiliśmy już dawno - mówi Mariusz Chmiel, wójt gminy. Niektórym wydawało się, że stawki z tytułu podatku od nieruchomości są niskie i nie ma z tego zysku. Jednak tylko w tym roku z podatków planujemy osiągnąć pięć mln zł.
W tym roku gmina wystawi na sprzedaż jeszcze kilkadziesiąt kolejnych działek.
Kobylnica ogłosi w tym roku przetarg na kilkanaście działek w samej miejscowości (przełom marca i kwietnia) oraz w Łosinie (jesienią).
- Kupują głównie słupszczanie - mówi Jacek Skępiec, szef referatu Budownictwa Gospodarki Przestrzenej Urzędu Gminy w Kobylnicy.
- Sprzedajemy sporo terenów, w tym pod działalność gospodarczą, i mamy z tego spore dochody. Ponadto w kraju rośnie moda na zamieszkanie poza miastem. Będziemy szykować kolejne tereny i liczymy na przyjęcie chętnych słupszczan do osiedlenia się u nas.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?