Baszta z wykonawcą. Wkrótce rekonstrukcja zabytku

Urząd Miasta w Słupsku wybrał wykonawcę prac przy budowie Centrum Współpracy Międzypokoleniowej i rekonstrukcji średniowiecznej baszty. Mowa o budynkach, które staną niedaleko Słupi i przy ul. F. Nullo. Choć ratusz swoje możliwości finansowe oceniał na około 2,5 mln zł, to w oferty od kilku firm, które zgłosiły się do przetargu, wahały się pomiędzy 4,2 - 6,1 mln zł. Finalnie sięgnięto po słupskie przedsiębiorstwo Alpy-Union, które wcześniej wykonywało prace konserwatorskie m.in. na miejskim ratuszu. Wykonawca projekt i wykonawstwo wycenił na 5,2 mln zł.

W przypadku baszty różnica w możliwościach finansowych a ofertą jest po części efektem zapisów Programu Funkcjonalno-Użytkowego. Dokument sprzed kilku lat nie odzwierciedla dzisiejszych stawek, a zalecenia konserwatorskie wskazują na duży zakres prac związanych z odtworzeniem zabytku, gdzie w złym stanie jest nawet współczesna cegła. Wśród urzędników nie brakuje jednak przekonania, że choć baszta kosztować będzie więcej, to kolejne zamówienia rewitalizacyjne mogą być tańsze. W przeciwieństwie do zamówień kubaturowych ostatnie przetargi na zadania liniowe, czyli związane infrastrukturą drogową, remontem chodników czy instalacji oświetlenia pokazują, że apetyty firm są poskromione, a koszty spadają.

- Cały projekt rewitalizacji to jeden worek finansowy - tłumaczy Paweł Krzemień z UM Słupsk. - Liczymy na to, że w kolejnych zadaniach, jak przebudowa ulicy Armii Krajowej uda się osiągnąć oszczędności. Czy na tyle duże, aby zniwelować tę dosypkę, trudno powiedzieć. Na pewne oszczędności jednak liczymy.

Przypomnijmy, że baszta ma mieć trzy kondygnacje i stożkowy dach kryty dachówką ceramiczną, a jej elewacja zostanie odtworzona z cegły historycznej. Planuje się, że parter budynku przymurnego zagospodarowany zostanie przez pasjonatów historii. W pomieszczeniach prowadzone będą m.in. zajęcia rzemiosła historycznego. Pierwsze piętro to z kolei miejsce dla placówki wsparcia dziennego oraz przestrzeń dla streetworkerów pracujących w obszarze rewitalizacji. Na poddaszu prowadzona będzie działalność skierowana do osób starszych. W obiekcie znajdzie się sala wykładowo-ekspozycyjna oraz pomieszczenia biurowe. Odtworzone obiekty zostaną podświetlone od strony Słupi i ulicy.

Jeśli wybór wykonawcy nie zostanie oprotestowany, to wkrótce powinno dojść do podpisania umowy. Zgodnie z założeniami wszystkie prace powinny zakończyć się na jesień 2022 roku. Dotyczy to również dodatkowych remontów kamienic. W ostatnim czasie rewitalizację udało się rozszerzyć na cztery kamienice komunalne przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie. Natomiast sama ulica będzie remontowana w ramach wsparcia ze strony rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych.