Co zbudujesz na działce siedliskowej

Zarówno w prawie budowlanym, jak i w innych aktach prawnych nie ma definicji "działki siedliskowej" czy też "siedliska". Przyjmuje się, że działką siedliskową jest działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego (uchwała SN z 15.12.1969 r. III CZP 12/69 OSNC 1970/3/39).
O działce siedliskowej (choć nie wymienia tego terminu) mówi również między innymi przepis art. 2 ust. 3 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 3 lutego 1995 r. (Dz. U. z dnia 22 lutego 1995 r.). Wskazuje on, iż gruntami rolnymi są także grunty pod budynkami mieszkalnymi, wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod innymi budynkami i urządzeniami, służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu.
Jeśli zaś chodzi o pozwolenie na budowę na terenie działki siedliskowej, to art. 29 ust. 1 pkt 1 prawa budowlanego z 7 lipca 1994 r. (z późniejszymi zmianami) wskazuje, iż pozwolenia na budowę nie wymagają następujące obiekty gospodarcze, związane z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
n parterowe budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m;
- płyty do składowania obornika;
- szczelne zbiorniki na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m sześc.;
- naziemne silosy na materiały sypkie o pojemności do 30 m sześc. i wysokości nie większej niż 4,50 m
- suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m kw.
W sytuacji, gdy działka nie jest działką siedliskową nie zawsze wymagane jest pozwolenie na budowę obiektu gospodarczego. Jeśli więc planowana budowa na działce budowlanej dotyczy budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 10 m kw., to pozwolenie na budowę nie jest wymagane.