Dokładnie od 1 lipca stawka bazowa czynszu komunalnego wyniesie 7,05 zł za metr kwadratowy (wzrost o 17 groszy, czyli o około 2,5 procent). Tyle jednak zapłaci tylko kilkanaście procent najemców komunalnych czynszówek z 2,3 tysięcy, jacy są w Szczecinku. To lokatorzy mieszkań o najwyższym standardzie. W większości mieszkań obowiązują bowiem duże zniżki (nawet około 50 proc.) za niższy standard i brak wygód. Generalnie jednak podwyżka dotyczy co czwartego mieszkańca Szczecinka.
Ustalanie czynszu w komunalce to nie wynik widzimisię radnych, ale dość skomplikowanego mechanizm automatycznego obliczania stawki bazowej. Dość powiedzieć, że kluczowy w jej ustaleniu był do zeszłego roku koszt budowy metra kw. nowego mieszkania na Pomorzu Zachodnim podawany przez wojewodę. A ten wynosi obecnie około 3700. Przed rokiem radni zmienili nieco zasady i uwzględnili lokalną specyfikę i niższe koszty budowy w Szczecinku. A ten wahał się przed rokiem u miejscowych deweloperów i samym ZGM w granicach 3200 zł.
W efekcie zeszłoroczna podwyżka stawki bazowej wyniosła 16 groszy (do 6,88 zł, choć według starych zasad miało być 7,15 zł). Teraz o kolejne 17 groszy do 7,05 zł za metr. Na przełomie wieków czynszów komunalnych w Szczecinku przez lata całe nie podnoszono. – Doprowadziło to do tragicznego stanu zasobów mieszkaniowych miasta, bo nie było pieniędzy na bieżące utrzymanie i remonty, nie mówiąc o inwestycjach – mówił rok temu burmistrz Jerzy Hardie-Douglas i przypominał, że wprowadzając kilka lat temu automatyczny mechanizm regulacji czynszu powiązano go z realnymi kosztami budowy. Dzięki temu znalazły się pieniądze na remonty kamienic, dachów, elewacji komunalnych ruder, które zmieniły oblicze Szczecinka. Inna rzecz, że program "czynszowy” w Szczecinku w ciągu jego obowiązywania łagodzono już dwukrotnie. Gdyby nie to, już w roku 2013 przekroczyłby on 9 zł za metr kwadratowy.
Dawny dywizyjny magazyn przy ulicy Polnej, po poprawkach projektu ZGM wkrótce rozpocznie jego adaptację na mieszkania komunalne. Tu będzie obowiązywać najwyższa stawka czynszu.
Fot. Rajmund Wełnic
Jak rosły czynsze komunalne (stawka bazowa za metr kw.) w Szczecinku w ostatnich latach
2007 rok – 3,72 zł
2008 rok – 4,25 zł
2009 rok – 5,02 zł
2010 rok – 5,38 zł
2011 rok – 5,76 zł
2012 rok – 6,21 zł
2013 rok – 6,72 zł
2014 rok – 6,88 zł
2015 rok – 7,05 zł
2016 rok (prognoza) – 7,21 zł
21 kwietnia II tura wyborów. Ciekawe pojedynki
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
