Inwestycja 100 metrów od brzegu jeziora jest niemożliwa

Krzysztof Bednarek krzysztof.bednarek@gk24.pl Tel. 094 347 35 99 Fott. Autor
Jezioro Okra w Drawsku Pomorskim. Na pierwszym planie działka, którą gmina sprzedała prywatnym właścicielom na cele turystyczne. Dalej widać stanicę Sławomira Gręziaka, a jeszcze dalej są gminne działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Uchwała
Jezioro Okra w Drawsku Pomorskim. Na pierwszym planie działka, którą gmina sprzedała prywatnym właścicielom na cele turystyczne. Dalej widać stanicę Sławomira Gręziaka, a jeszcze dalej są gminne działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Uchwała
Jeżeli kupiłeś grunt nad jeziorem lub nad morzem, a twoja działka leży w obszarze chronionego krajobrazu, to nie możesz na niej nic wybudować.

Przeciwko nowym przepisom protestują nasze samorządy.

Uchwała Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego wprowadzająca zakaz budowania jakichkolwiek obiektów w pasie o szerokości 100 metrów od linii brzegowej jezior i rzek oraz 200 m od klifowego brzegu morza weszła w życie 14 października. Dotyczy terenów objętych ochroną krajobrazu. Zakaz praktycznie sparaliżował podejmowanie na nich jakichkolwiek inwestycji budowlanych w pobliżu zbiorników wodnych.

Według prawa obiektem budowlanym są nie tylko budynki, ale równiez drogi, ścieżki rowerowe, wodociągi, kanalizacja, kable energetyczne itp. Przeciwko uchwale zaprotestowały już gminy Drawsko Pomorskie, Złocieniec i Czaplinek, które prawie w całości leżą w strefie chronionego krajobrazu.

W tym tygodniu protest wysłały do marszałka województwa. Samorządowcy domagają się przywrócenia dotychczas obowiązujących przepisów, które nie blokowały inwestycji w pobliżu zbiorników wodnych.

Z kolei wójt Mielna obawia się, że w Unieściu i w Łazach nie będzie mógł sprzedać działek pod budowę domów, pensjonatów czy hoteli, a gmina straci przez to miliony.

Uchwała Sejmiku zablokowała sprzedaż części działek pod budownictwo jednorodzinne w pobliżu rzeki Drawy w Złocieńcu. Gmina Drawsko Pomorskie, która już sprzedała atrakcyjne tereny na cele turystyczne nad jeziorem Okra, teraz obawia się fali roszczeń.

- Obawiam się, że teraz nowi właścicie będą kierowali do gminy roszczenia finansowe, bo po zastosowaniu nowych ograniczeń nad jeziorem nie będą mogli niczego wybudować - uważa Marek Tobiszewski, zastępca burmistrza Drawska Pomorskiego, jeden z sygnatariuszy protestu skierowanego do marszałka.

Sławomir Gręziak, właściciel innej działki nad jeziorem Okra, na której wybudował stanicę wodną, o ograniczeniach związanych z wejściem w życie uchwały Sejmiku dowiedział się od nas. - Mam wypożyczalnię kajaków.

Dysponuję niewielką bazą noclegową dla uczestników spływów kajakowych rzeką Drawą. Planuję rozbudowę stanicy, poniosłem już spore koszty. Gdyby teraz okazało się, że niczego w pobliżu jeziora nie można wybudować, chyba musiałbym ogłosić plajtę - powiedział nam.

Wicemarszałek Jan Krawczuk powiedział nam, że uchwała Sejmiku została pozytywnie zaopiniowana przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska i jest zgodna z Ustawą o ochronie przyrody. W odróżnieniu od wcześniejszych przepisów.

- Zakaz budowania obiektów w pasie 100 m od brzegów jezior i rzek oraz 200 m od linii brzegów klifowych morza obowiązywał od dawna - stwierdził.

- Jednak w 2005 r. były wojewoda Stanisław Wziątek wydał rozporządzenie dopuszczające lokalizowanie obiektów na obszarach istniejącej zabudowy oraz w miejscach wyznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gmin lub w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

Ale zdaniem naszych prawników rozporządzenie to nie miało żadnej podstawy prawnej i dlatego teraz musieliśmy przygotować nową uchwałę. Zgodną z przepisami i wymogami ochrony przyrody, chociaż - i to muszę przyznać - nie w pełni zgodną oczekiwaniami społecznymi.

Ja się nawet przychylam do tego, że odległość 100 m od brzegu, to zbyt duża odległość. Jednak żeby to zmienić, potrzebne są zmiany w Ustawie o ochronie przyrody.

Najnowsze informacje o epidemii koronawirusa

Wideo

Komentarze 4

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
Marcin

Chętnie podzielę się doświadczeniami w legalizacji/pozwoleniu na budowę budynków na obszarze chronionego krajobrazu czy parku krajobrazowym. Inf. marcin.u2wp.pl

 

A
Arkadiusz.S

Witam ten przepis się zmieni czy nie ???

A
Arkadiusz.S

Witam ten przepis się zmieni czy nie ???

A
Arkadiusz.S

Witam ten przepis się zmieni czy nie ???

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3