Kredyt w Polsce dwa razy droższy niż w strefie euro. Zobacz, gdzie jest taniej

marzena

Wideo

Zobacz galerię (1 zdjęcie)
Polska ma jedne z najdroższych kredytów mieszkaniowych w Europie.

Wszystko dlatego, że główna stopa procentowa w strefie Euro jest 10-krotnie niższa niż w Polsce. Wyższe oprocentowanie obowiązuje w niektórych krajach spoza tej strefy - np. w Chorwacji i Bułgarii- wynika z analizy Lion's Banku.

Średnie oprocentowanie nowoudzielanych kredytów hipotecznych w strefie euro wynosi obecnie 2,78% - wynika z grudniowych danych Europejskiego Banku Centralnego. Tak niska średnia determinowana jest w głównej mierze wysokością stopy referencyjnej banku centralnego, którą EBC utrzymuje na rekordowo niskim poziomie (0,25%). W Polsce bazowa stopa procentowa też jest rekordowo niska, ale poziom 2,5% jest wyższy niż w EBC. W efekcie przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego jest w Polsce prawie dwukrotnie wyższe niż unijna średnia. Jak wynika z danych NBP, w grudniu 2013 roku przeciętne oprocentowanie nowoudzielanego kredytu wynosiło 5,2%.

Najtaniej na Północy

Rodzimy wynik - jak na europejskie warunki - jest więc wysoki. W samej strefie euro na najwyższe odsetki od kredytu narażeni są Słowacy (4,67%) i Cypryjczycy (4,08%). Najtańsze kredyty mieszkaniowe mają natomiast mieszkańcy Luksemburga (1,94%) i Finlandii (1,96%). Oczywiście poza strefą euro, a więc tam gdzie nie obowiązuje ustalona przez EBC stopa procentowa na poziomie 0,25%, kredyty są często droższe niż w Polsce. W Bułgarii oprocentowanie kredytu hipotecznego jest o 1 pkt. proc. wyższe niż nad Wisłą (6,2%), a w Chorwacji czy na Węgrzech jest to jeszcze więcej - odpowiednio 6,75% i 8,63%. Wyjątkiem są Czechy. Choć kraj ten nie należy do strefy euro, to oprocentowanie hipotek wynosi tam 3,06%, a więc wyraźnie mniej niż w Polsce (5,2%).

k

(Źródło: Europejski Bank Centralny, NBP, Freddie Mac, Bank of England, Smartloans.sg, Japan Housing Finance Agency, Reserve Bank of India, Bloomberg, Nasdaqomx Nordic, United Bulgarian Bank, Hypoindex.cz, Numbeo.com, Overseas Mortgage Broker).

Poza strefą euro hipoteki są jednak droższe

Wychodząc poza obszar Europy, można znaleźć jeszcze bardziej skrajne przykłady kosztu kredytu mieszkaniowego. Są więc państwa, gdzie koszt pożyczania pieniądza jest znacznie wyższy niż w Europie. Na przykład w Indiach oprocentowanie kredytu hipotecznego sięga 7,75%. Jeszcze drożej jest w Brazylii, gdzie oprocentowanie sięga prawie 12%.

Z drugiej strony niski poziom stóp procentowych stymuluje rynki nieruchomości w takich krajach jak na przykład Stany Zjednoczone. Tam bowiem oprocentowanie kredytów hipotecznych udzielanych na 15 lat wynosi przeciętnie 3,32%. Stan ten można wiązać z faktem, że w 20 największych aglomeracjach nieruchomości podrożały w 2013 roku o 13,7% (dane Case&Shiller). O najtańsze kredyty mogą się natomiast ubiegać mieszkańcy Singapuru. Tam kredyt mieszkaniowy jest oprocentowany zaledwie na 1,45%. W sąsiedniej Japonii koszt kredytu także jest atrakcyjny - oprocentowanie wynosi 2,05%.

Aby wyjaśnić jaki wpływ ma poziom oprocentowania na wysokość rat płaconych przez kredytobiorców zobrazujmy to na przykładzie kredytu zaciągniętego na 25 lat na kwotę 300 tys. zł. W takiej sytuacji przeciętny Polak będzie zmuszony przelewać na konto banku 1789 zł miesięcznie. Gdyby zaś - na zasadzie zabawy - przyjąć, że mógłby zaciągnąć kredyt na warunkach luksemburskich, ale w złotych (chodzi o oprocentowanie, w obliczeniach pominęliśmy kurs walutowy), rata wyniosłaby zaledwie 1263 zł miesięcznie, co oznaczałoby w skali roku koszt niższy o 6,3 tys. zł w stosunku do warunków polskich. W Singapurze wynik byłby jeszcze korzystniejszy. Rata 25-letniego kredytu wynosiłaby 1193 zł miesięcznie. Rocznie dałoby to "oszczędność" rzędu prawie 7,2 tys. zł.

 

Z drugiej strony gdyby w Polsce oprocentowanie kredytu było na poziomie indyjskim, rata modelowego kredytu wyniosłaby 2266 zł miesięcznie, a w przypadku oprocentowania brazylijskiego aż 3146 zł miesięcznie. To oznaczałoby roczny wydatek na obsługę kredytu odpowiednio o 5,7 tys. zł oraz 16,3 tys. zł wyższy względem warunków kredytowych obowiązujących w Polsce.

Źródło: Jakub Potocki i Bartosz Turek, Lion's Bank

Materiał oryginalny: Kredyt w Polsce dwa razy droższy niż w strefie euro. Zobacz, gdzie jest taniej - Gazeta Pomorska

Komentarze 11

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

l
lukasz
Pozdrawiam wszystkich. Dla każdego wniosku kredytowego, skontaktuj się z Panem PLANCQ MICHEL konkretnego pożyczkodawcy, który mnie zadowolić w 72 godzin już. Dzięki referonial czytałem tutaj, udało mi się uzyskać kredyt na Pan PLANCQ MICHEL, warunki są dobre. To naprawdę poważne.

Oto jego adres e-mail: plancqamichel@gmail.com

jego numer WhatsApp: 33752346508

jego stronie internetowej: https://plancq-inversion.com
s
smith

Pobierz tanie pożyczki Dzisiaj o 2% stopy procentowej, skontaktuj się z namiw: diegoloancompany.plc@gmail.com
DIEGO KREDYT FIRMA
Witamy Diego Loan Company, jest to tętniące życiem Firma kredyt w sercuLondyn, Wielka Brytania utworzona, aby pomóc osobom, które są w potrzebie finansowejkryzysy i pomóc im w osiągnięciu ich celów w życiu.
Dostępne są kredyty, które oferujemy,
1. Personal Loans (Secure i niezabezpieczone)2. Biznes Pożyczki (Secure i niezabezpieczone)3. Połączenie Kredyt4. Pożyczka konsolidacyjna5. Kredyt samochodowy6. Dom kredytowy7. Home Improvement kredytu i wiele więcej:
Zainteresowani klienci powinni proszę wysłać zapytanie na nasz adres e-mail dla aplikacjiformy i terminy Spróbuj i zobacz siebie, dla naszych wspaniałych usług, które nienie przekracza dni roboczych do przetwarzania pożyczki i tylko tylko (1) godzinę 35Przeniesienie kredytu minut.
EMAIL --- [diegoloancompany.plc@gmail.com]
ciepłe Regard
Mason Diego

J
Jewel Jones

ŚWIADECTWO NA JAK dostałem kredytu z legalnych i wiarygodna KREDYTU SPÓŁKI

Jestem panią Jewel Jones po imieniu, ja mieszkam w Utah, Stany państwa. Jestem wdową z dwoma synami i utknąłem w sytuacji finansowej marca 2015 a ja potrzebowałem na refinansowanie i płacić rachunki. Próbowałem poszukujących kredytów z różnych firm pożyczkowych zarówno prywatnych jak i korporacyjnych, ale nigdy z sukcesu, a większość banków zmniejszyła mój kredyt. Ale, jak Bóg chciał, że poznałam człowieka Bożego prywatne pożyczki pożyczkodawcy, który dał mi pożyczki w wysokości 120.000 dolarów USD, a dziś jestem właścicielem firmy, a moja firma ma się dobrze w tej chwili, czy należy skontaktować każde przedsiębiorstwo z odniesienie do zabezpieczenia pożyczki bez zabezpieczenia, nie kredytowej sprawdzić, nie tylko osoby podpisującej współpracy z 3% stopy procentowej i lepsze plany i harmonogram spłaty, skontaktuj Kim fał. On nie wie, że to robię, ale chcę, żeby ludzie wiedzieli więcej o nim, a także chcę, aby Bóg go błogosławi more.You mogą skontaktować się z nim przez te e-mail: kiminvestmentltd007@gmail.com lub kiminvestmentltd01@yahoo.com ..Call lub tekst mnie na ten numer 01- (871) 225-5869, jeśli potrzebujesz więcej informacji i wskazówek.

Dziękuję,

 Pani Jewel Jones.

m
mikolaj_S

mimo to widze progres, szybko mozna dostac pozyczke. Bralem ostatnio w ekspres kasie z ferratum banku i nie moge narzekac na nich 

M
Mr Gary Greg

Potrzebujesz żadnych finansowych pomocy, takie jak pożyczki? Jeśli tak! napisz do nas na garygreginvestment@gmail.com z poniżej szczegóły...Imię i nazwisko:Kraj:Stan:Numer telefonu:Kwota pożyczki:Czas trwania:.

J
Jerzyk

Kupilem apartament za 70tys.,wzialem 50tys kredytu hipotecznego ktury kosztuje mnie 86 Euro /miesiac.
 
 

W
Widłak

Nadal jest dobry czas na kupowanie, można ponegocjować ceny, my kredyt wybieraliśmy z doradcą, wzieliśmy w getinie. MIeszkanie super.

D
Dominic

My w którym centralny Ograniczona oferuje kredyty kredyty w 5% stopy procentowe dla wszystkich naszych klientów na całym świecie, jesteśmy w 100% gwarancją, że firma może dostarczyć kredytu, co obiecujemy naszych klientów. Z zapisem, że mamy możemy zapewnić Ci najlepsze z naszych usług, jesteśmy dumni, że możemy pomóc setkom tysięcy ludzi, że nie można uzyskać pomoc w dowolnym miejscu w country.Contact nas dzisiaj: centraltrustloanslimited@live.com

M
Majka234

Tę pożyczkę: pozyczkadlazadluzonych.info można dostać bez problemu na dobrych warunkach. Nie sprawdzają BIK, nie wymagają zbędnych zaświadczeń, nie patrzą na komornika.

i
izka

samemu kupić mieszkanie to nieporozumienie.szukałam trochę aż stanęło na kredycie hipotecznym w getinie. bardzo dobre warunki, jasna umowa i dogodny terminarz spłat. nic więcej nie potrzebuję.

G
Grzechu

No cóż na szczycie listy nei jesteśmy ale trzeba sobie radzić, mam fajne mieszkanie na oku lecz potrzebuję dodatkowo kredyt bo sam nie podołam kosztom od ręki.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3