Kredyty dla wspólnot mieszkaniowych

Starania o taki kredyt trzeba rozpocząć od zamówienia audytu energetycznego. Wykaże on, ile ciepła budynek traci i jak zmieni się to po remoncie, określi najkorzystniejszy zakres inwestycji. Dzięki temu można łatwo obliczyć, o ile obniżą się rachunki za ogrzewanie. Wspólnota będzie wtedy wiedzieć, na ile kwota uzyskana z oszczędności pomoże spłacić raty kredytu. Warto pamiętać, że termomodernizacja jest dofinansowywana ze środków budżetowych.

- W przypadku wspólnot mieszkaniowych kredytem na termomodernizację sfinansować można nawet do 100 proc. inwestycji. Rozwiązanie kredytowe korzystne jest szczególnie ze względu na premię z Funduszu Termomodernizacji i Remontów - mówi Anna Żyła, główny ekolog Banku Ochrony Środowiska. - Premia w postaci umorzenia części pożyczonych środków wyniesie jednak nie więcej niż 20 proc. wartości kredytu i nie więcej niż 16 proc. kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia. Nie może także przekroczyć dwukrotności rocznych kosztów oszczędności energii, jaką wspólnota uzyska po wykonaniu inwestycji.

O kredyt można starać się w bankach, które zawarły stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego oraz udzielają go wspólnotom mieszkaniowym (m.in. BOŚ, PKO BP).

Ciekawym pomysłem dla wspólnot mieszkaniowych jest także zupełnie nowy na rynku kredyt na realizację przedsięwzięć energooszczędnych, jaki zaproponował BOŚ Bank. Podstawową cechą tej pożyczki jest możliwość spłaty zadłużenia z oszczędności wynikających ze zmniejszenia zużycia energii elektrycznej, uzyskanych dzięki realizacji kredytowanej inwestycji.

W ramach kredytu można zainwestować w wymianę i modernizację oraz rozbudowę oświetlenia ulicznego na osiedlu czy oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego budynków. Można też wymienić lub zmodernizować windy w budynkach mieszkalnych oraz przeprowadzić inne przedsięwzięcia służące oszczędności energii elektrycznej. Udzielany jest on na okres do 10 lat i 80 proc. kosztu zadania.