Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Lekki wzrost zainteresowania działkami budowlanymi w Słupsku

Anna Piwowarska [email protected]
Lekki wzrost zainteresowania działkami budowlanymi w SłupskuPod Słupskiem ceny działek budowlanych są niższe, dlatego w wielu miejscowościach powstają nowe osiedla, np. szeregowców w Siemianicach.
Lekki wzrost zainteresowania działkami budowlanymi w SłupskuPod Słupskiem ceny działek budowlanych są niższe, dlatego w wielu miejscowościach powstają nowe osiedla, np. szeregowców w Siemianicach. Wojciech Frelichowski
Na rynku działek budowlanych w Słupsku i okolicach w końcu widać niewielkie zmiany, choćo rewolucji mówić jeszcze nie można. Zainteresowanie kupujących niewiele, ale jednak wzrosło.

Z zasady przyjmuje się, że wraz z nastaniem wiosny zainteresowanie klientów działkami budowlanymi wzrasta. W tym roku cieplejsza pogoda nie roznieciła jednak w Polakach marzeń o własnym skrawku ziemi - kwiecień i maj na rynku nieruchomości wyglądały bardzo podobnie do miesięcy wcześniejszych. W końcu niewielkie zmiany na rynku działek budowlanych pojawiły się na początku lata - w Słupsku i okolicach można o nich było mówić dopiero w czerwcu.

- Na rynku działek budowlanych ostatnio jakby coś drgnęło. Co prawda nie są to wielkie zmiany, ale nie da się ukryć, że zainteresowanie kupujących wzrasta - mówi Wiesława Klimkowska z Biura Nieruchomości WEX w Słupsku.

Dodaje, że w ostatnich dniach było kilku klientów zainteresowanych konkretnymi działkami, jednak ich deklaracja jeszcze nie przesądza sprawy. Bo w obecnej sytuacji gospodarczej potencjalni kupcy coraz częściej nie dysponują gotówką potrzebną do sfinalizowania transakcji. Zdarza się, że rezerwują sobie działkę, ale kupić ją będą mogli dopiero, kiedy np. uda im się sprzedać ich własną nieruchomość i w ten sposób zdobędą odpowiednią sumę pieniędzy.

Jakich działek szukają więc słupszczanie, jeśli już decydują się na zakup nieruchomości?

- Wśród kupujących zainteresowaniem cieszą się przede wszystkim działki poza Słupskiem. Wpływ na to z całą pewnością ma cena. Chociaż na przykład w Kobylnicy jest ona niewiele niższa od cen działek znajdujących się w obrębie Słupska. W innych miejscowościach różnica może być już widoczna - mówi Wiesława Klimkowska.

Z dużą ilością dostępnych działek wiąże się też ich znaczna różnorodność, co dodatkowo przyciąga potencjalnych kupców. Nie oznacza to oczywiście, że w samym Słupsku działek nie ma, bądź nie ma na nie w ogóle popytu. Podobnie jak w całej Polsce, osoby zainteresowane gruntem w mieście szukają przede wszystkim działek pod budowę z uregulowaną sytuacją prawną i pozwoleniem na budowę.

Ponadto, zarówno w przypadku gruntów pod inwestycję, jak i budowy domu jednorodzinnego ważna jest jego lokalizacja, dobre połączenie z centrum miasta i rozwinięta komunikacja alternatywna. Do tego dochodzą też media, okoliczna infrastruktura i dostęp do rozrywki.

Niestety, działki spełniające powyższe kryteria oznaczają równocześnie wyższe koszty. Stają się więc często zupełnie niedostępne dla przeciętnego klienta. Alternatywą w wielu przypadkach okazuje się kupno domu jednorodzinnego, bądź wersja jeszcze tańsza - mieszkania w bliźniaku. Dla niektórych jest to rozwiązanie wprost idealne, biorąc pod uwagę program "Mieszkanie dla młodych", który deweloperów zachęcił do budowy wielu nowych osiedli.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gp24.pl Głos Pomorza