Miasto Szczecinek sprzeda działkę pod kolejny market

Chodzi o prawie 1,7 hektara ziemi przy ulicy Cieślaka. Dziś to puste błonia, na których od czasu do czasu rozbijają swoje namioty cyrkowcy odwiedzający Szczecinek. Teren jest jednak atrakcyjnie położony - tuż obok obwodnicy, ale blisko centrum.

Główną wartość stanowi jednak zapis w planie zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza działkę na budowę sklepu o powierzchni do 2 tysięcy metrów kwadratowych. To tyle, ile dziś mają największe szczecineckie markety - Kaufland, Tesco, czy Intermarche. Dodatkowo może tu powstać stacja paliw.

Takie zapisy do planu ratusz wprowadził na prośbę firmy Winkiel, właściciela pobliskiego targowiska. Miasto i Winkiel chciały się bowiem zamienić na nieruchomości.

Inwestor zyskiwałyby teren pod budowę marketu, a dodatkowo dopłacał do kasy miejskiej różnicę w cenie obu działek. Z tych pieniędzy miasto zamierzało zaś doprowadzić popularny rynek do cywilizowanego stanu. Negocjacje były już bardzo zaawansowane, wydawało się, że lada dzień dojdzie do transakcji, ale ostatecznie kilka miesięcy temu Winkiel się wycofał.

Burmistrz zdecydował się więc wystawić działkę przy Cieślaka na sprzedaż na wolnym rynku. Przetarg już jest ogłoszony. Cena wywoławcza - 4,9 mln zł.

- I tu macie odpowiedź, dlaczego nie doszło do zamiany działek - mówi mecenas Jacek Winnicki, pełnomocnik firmy Winkiel. - Uważamy, że ta cena jest z czasów prosperity na rynku nieruchomości sprzed ponad 3 lat. Jeżeli ktoś to kupi za te pieniądze, to chętnie przyznam się do błędu. Sam zresztą jestem ciekaw, czy i za ile znajdzie się ewentualny kupiec. Rynek zawsze weryfikuje wszelkiego rodzaju wyceny.

Jacek Winnicki dodaje, że do interesu z miastem nie doszło też, bo nie udało się na czas uzgodnić tzw. lewoskrętu z działki w obwodnicę (to ważne, bo wtedy więcej klientów odwiedzi market).

Czytaj też> W Słupsku powstanie market sieci Stokrotka

- Na razie spokojnie czekamy na rozwój sytuacji, nic nie jest całkowicie pogrzebane - pełnomocnik firmy Winkiel nie wyklucza, że być może strony wrócą jeszcze do rozmów. - Jeżeli do tego nie dojdzie, to Winkiel zapewne zainwestuje w samo targowisko.