Między ulicami Mickiewicza i Żeromskiego miały stanąć piękne kamienice

Ostatni raz o tym rejonie miasta pisaliśmy w marcu 2017 roku. Wtedy słupski architekt Piotr Daczkowski poinformował nas, że właśnie kończy dla bydgoskiego dewelopera projekt zabudowy placu między ulicami Mickiewicza i Żeromskiego. Jak zapowiadał, w tym miejscu, które w śródmieściu Słupska od wielu lat porastał ogrodzony płotem mały las dzikich brzózek, miały stanąć piękne kamienice, architektonicznie nawiązujące do historycznej zabudowy tego rejonu Słupska. Według niego budowa miała się rozpocząć pod koniec lata 2017 roku. Niestety, do inwestycji nie doszło i nadal nie wiadomo, czy do niej dojdzie.

Tymczasem sporo się już wydarzyło. Kilka lat temu były prezydent Słupska Maciej Kobyliński tuż przed wyborami samorządowymi zapowiadał, że w tym miejscu powstanie centrum handlowe o magicznej nazwie Galeria Ogrody. Niektórzy twierdzą, że ta wizja przeważyła szalę wyborczą na jego korzyść i doprowadziła do tego, że wygrał z ówczesną konkurentką - Krystyną Danilecką-Wojewódzką. Ówczesny właściciel terenu - Andrzej Dębowski, były właściciel Dom-Plastu, zapowiedzi budowy nowoczesnego centrum handlowego nie zrealizował. Przeciwnie, po prostu się jej pozbył, kasując spore pieniądze. Obecnie właścicielem działki jest firma Nestor Development Aleksandra Trepki z Bydgoszczy. Żeby zrealizować swoje plany, nowy inwestor rozpoczął współpracę ze słupskim architektem Piotrem Daczkowskim. Jest on autorem idei, koncepcji oraz projektu „Griffin Residence”, który - jak zapowiadał - miał być realizowany przy ul. Mickiewicza. Główny koncept urbanistyczny opierał się na odtworzeniu kwartału miejskiego zamkniętego ulicami: Wileńską od zachodu, Żeromskiego od północy oraz Mickiewicza od wschodu.

- Taka naturalna konfiguracja otwiera wnętrze urbanistyczne kwartału na południe, z najlepszą ekspozycją światła słonecznego - wyjaśniał w 2017 roku Piotr Daczkowski. Jak mówił, na nowym osiedlu planuje się około 180 mieszkań o wysokim standardzie, z minimum jednym miejscem postojowym dla lokalu, usytuowanym pod płytą zielonego ogrodu we wnętrzu kwartału. Ponadto od ul. Żeromskiego planowana jest strefa parkingów dla użytkowników lokali usługowych. Ostatnie piętro budynków mają zajmować luksusowe, dwupoziomowe apartamenty typu condo. Jak zapewnia inwestor, aranżacja mieszkań i apartamentów gwarantuje przyszłym mieszkańcom najlepsze wykorzystanie światła dziennego. Kontynuując tę ideę, architekt zaplanował także układ wewnętrznych dziedzińców, skwerów oraz przestrzeni rekreacyjnych zatopionych w zieleni i podzielonych kubaturami budynków. Taka organizacja przestrzeni miejskiej stanowić ma swoistą słoneczną i zieloną enklawę dla mieszkańców w centrum miasta.

- Projekt jest propozycją realizacji ważnego założenia w mojej koncepcji rozwoju i rewitalizacji śródmieścia Słupska. Potraktowałem go w sposób wyjątkowy i stosowny do skali i prestiżu tego przedsięwzięcia, biorąc odpowiedzialność za ukształtowanie tej ważnej przestrzeni dla przyszłych pokoleń - podkreślał Daczkowski. Dodał, że w czasie prac projektowych szukał balansu między wartościami historycznej zabudowy i architektury a realizacją swoich pasji oraz ekonomią.

Dlaczego to przedsięwzięcie nie jest realizowane? - zapytaliśmy Elżbietę Zawistowską-Stańczyk z bydgoskiej firmy Nestor.
- Z naszego projektu wycofał się partner kapitałowy, z którym mieliśmy go realizować. Cały czas prowadzimy nowe rozmowy. Jesteśmy także otwarci na propozycje zainteresowanych współpracą z terenu Słupska. Na razie zleciliśmy rozebranie płotu, bo stawał się już niebezpieczny dla otoczenia. Wkrótce będziemy także czyścić naszą działkę - wyjaśnia Elżbieta Zawistowska-Stańczyk.