Nowy blok przy ul. Długiej dwa razy za drogi. Radny liczy pieniądze, nie dowierza i pyta

- Kto imiennie podjął decyzję o zleceniu, odbiorze, zapłacie za projekt budowlany i dlaczego nie wstrzymano jego realizacji - interpeluje Tadeusz Bobrowski, radny Prawa i Sprawiedliwości. Chodzi o przyszły blok przy ul. Długiej, gdzie inwestorem jest Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a którego powstanie w przeważającej mierze finansowane jest przez miasto. W bloku znajdą się też mieszkania komunalne. - Miasto za wartość inwestycji realizowanej przez własną spółkę mogło pozyskać na rynku pierwotnym 72 mieszkania. Straciliśmy 36 nowych lokali - zauważa Bobrowski. Radny wątpliwości ma więcej. Podnosi fakt, że lokale dla niepełnosprawnych należało zaprojektować na parterze przy jednoczesnym wybudowaniu specjalnych podjazdów.

Podnosi, też że winda osobowa w trzykondygnacyjnym budynku to nieporozumienie, bo to budynek komunalny, a nie apartamentowiec. Urząd miasta odpowiada, że owszem po przeliczeniu metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych to 6 tys. zł, ale licząc powierzchnię całego budynku, daje dwa tys. zł na metrze mniej. Co więcej koszt budowy budynku Długa 30 to 8,3 mln zł, ale udział finansowy miasta wynosi w tym 6,6 mln. Na dodatek połowa tej sumy ma zwrócić się dzięki dotacji z Banku Gospodarstwa Krajowego. Wówczas koszt metra wg wyliczeń ratusza dla 33 lokali spada do 2,4 tys. zł.

- Budowane mieszkania nie będą w stanie deweloperskim, lecz wykończone, tj. gotowe do zamieszkania - informuje prezydent Krystyna Danilecka Wojewódzka. Miasto podnosi, że realizowanie budownictwa w centrum jest droższe niż na obrzeżach, a sama inwestycja wymagała większego zaangażowania finansowego. Oprócz rozbiórek trzeba było przeprowadzić badania geotechniczne, a grunty pokazały się słabonośne, co podniosło koszta. Natomiast windy to konieczność wynikająca z przepisów i element łamania barier z myślą o osobach niepełnosprawnych i starszych, ograniczonych ruchowo.

Zdaniem radnego nie zmienia to faktu, że koszt budowy metra kwadratowego wynosi 6 tys. zł i to bez kosztów samej działki, którą miasto wniosło w ten projekt. Przypomina, że realizacja programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Słupska nie przewiduje realizacji budynku z podpiwniczeniem, a windy w obiektach trzykondygnacyjnych nie są normą. - Prowadzenie prac budowlanych programu rewitalizacji nie generuje dodatkowych kosztów dla wykonawcy budynku wręcz pomaga, ponieważ wszystkie media są dostępne bez dodatkowych nakładów finansowych - podkreśla Tadeusz Bobrowski.

Przypomnijmy, że po drugiej stronie ulicy miasto zamierza wybudować nowy blok w pełni komunalny. Możliwe, że pierwsze wbicie łopaty odbędzie się jeszcze w tym roku. Ile będzie kosztować 57 nowych mieszkań komunalnych, ma być dopiero wiadomo. Trwają prace związane z opracowywaniem dokumentacji. Na ten cel zapisano 3,5 mln zł w wieloletniej prognozie finansowej, ale może okazać się to niewystarczającą kwotą. Wkład własny najpewniej trzeba będzie powiększyć o 1,5 miliona. Pewna jego część ma pochodzić z komercyjnego kredytu. Całość budowy to 15-17 mln zł

Trwają prace rewitalizacyjne na ulicy Długiej w Słupsku