Słupsk sprzedaje tereny inwestycyjne. Ponad 50 hektarów przy obwodnicy pod młotek

olo
Archiwum / zdjęcie poglądowe
Urząd Miasta w Słupsku zmierza sprzedać kilka nieruchomości w pobliżu słupskiej obwodnicy. W sumie to ponad 51 hektarów pod magazyny składy i produkcję. O ile wszystkie transakcje się powiodą, do miejskiej kasy ma wpłynąć minimum 27 mln zł.

Słupski ratusz pod młotek wystawił teren graniczący z gminą Słupsk i obwodnicą. Mowa o nieruchomościach po południowej stronie ekspresówki i na wschód od strefy Płaszewsko. W sumie to sześć nieruchomości o różnej wielkości, z której najmniejsza ma 3,6 tys. metrów kwadratowych, a największa ponad 20 hektarów. Potencjalni inwestorzy mają w czym wybierać. Pytanie tylko, czy zdecydują się na tego typu zakupy, w dobie nadciągającego kryzysu i niepewnej przyszłości, którą wyznacza pandemia.

- Nie wiemy, kiedy będzie dobry czas na sprzedaż i jakie będą ceny po pandemii — tłumaczy Krystyna Danilecka-Wojewódzka, prezydent Słupska. - Nikt nie jest w stanie przewidzieć, jaka będzie przyszłość. Nieruchomości wystawiamy na sprzedaż, a jeśli chętnych nie będzie, to zastanowimy się co zrobić. Pamiętajmy, że miasto ma koszty i będzie miało coraz mniejsze wpływy.

Cena wywoławcza najtańszej i najmniejszej działki to 1,8 mln zł. Najdroższa, ponad 20 hektarowa nieruchomość to już prawie 10 mln zł. Milion złotych mniej ratusz żąda za 14 hektarów o w miarę regularnych kształtach. Cena wywoławcza dla pozostałych gruntów to 2-3 miliony złotych.

Czytaj także

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren został przeznaczony pod produkcję, składy i magazyny. Nie jest uzbrojony, a nad niektórymi działkami przebiega napowietrzna linia energetyczna, pod innymi gruntami ciągnie się podziemny przewód gazowy. Co więcej, teren jest zalesiony i występują na nim gatunki zwierząt i roślin objętych ochroną gatunkową. Wycinka oznacza więc formalności w Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Gdańsku oraz Urzędzie Marszałkowskim. Również koszty ewentualnych nasadzeń rekompensujących.

- Opinie na temat planów sprzedaży ma pozytywną — przyznaje Tadeusz Bobrowski, wiceprzewodniczący rady miasta. - O ile znajdą się chętni inwestorzy w dobie dekoniunktury. Mam tylko nadzieje, że nie stanie się tak, że tereny ktoś kupi za pół ceny w kolejnych przetargach.

Metr kwadratowy nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż waha się od około 50 do ponad 60 zł zależności od działki. To nawet trzykrotnie więcej niż kwota, za którą UM Słupsk sprzedał w grudniu 2017 roku grunt po drugiej stronie obwodnicy. Wówczas, w drugim przetargu nieograniczonym jedyny oferent kupił ponad 28 hektarów za 5,05 mln zł, kiedy wartość nieruchomości biegły wycenił na 7,12 mln złotych (a jeszcze wcześniej wyceniał nawet na ponad 10). Miasto kończy właśnie budowę tam drogi dojazdowej za 1,7 mln zł, którą pierwotnie wyceniono na trzy miliony złotych. Cześć z tych kosztów pokryć ma inwestor, który do Słupska przeniósł już swoją firmę.

Zobacz także: Miasto na podglądzie. Monitoring w Słupsku już działa.

Miasto na podglądzie. Monitoring w Słupsku już działa

Wideo

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
6 kwietnia, 21:00, Rozsądek:

Jakim trzeba być debil.m, żeby w mieście, które ma średnią gęstość zaludnienia na poziomie Katowic czy Poznania, wyprzedawać ostatnie tereny za bezcen pod magazyny, zamiast przygotować je pod mieszkaniówkę, która nie tylko gwarantuje kilkarotnie wyższą cenę samej sprzedaży, ale ogromne (w porównaniu z przemysłówką) wpływy w przyszłości zarówno z podatku od nieruchomości, ale przede wszystkim wpływy z PIT od zamieszkałych tam Słupszczan. Ale najlepiej tanio sprzedać, problem z głowy dla urzędnika, jeszcze sobie przy okazji przyznać wysoką premię, a miasto coraz bardziej tonie w długach!!!

6 kwietnia, 22:48, Andy:

Jakim trzeba być debil.m, żeby wypisywać takie bzdety. Już widzę tabuny deweloperów czy indywidualnych inwestorów rzucających się aby kupić pod budownictwo mieszkaniowe za wielokrotnie wyższą cenę nieuzbrojone grunty położone między obwodnicą i wojskowym poligonem, częściowo pod napowietrzną linią energetyczną i częściowo z podziemnym przewodem gazowym, dodatkowo zalesioną i z byle jaką z punktu widzenia mieszkańców infrastrukturą drogową. Poza tym warto wiedzieć, że wszelkiego rodzaju podatki od nieruchomości przemysłowych są wielokrotnie wyższe niż od nieruchomości mieszkaniowych, a i z podatków od działalności przemysłowej miasto będzie miało dużo wyższe dochody niż z udziału w podatku PIT. Ponadto miasto nie będzie ponosiło kosztów utrzymania infrastruktury miejskiej niezbędnej w przypadku terenów mieszkaniowych.

A Debil.u na osiedlu Westerplatte byłeś w ciągu ostatnich dwóch lat? Zobaczyłbyś jak rozwija się ta część miasta!!! Może nie dojechałeś bo tam teraz ogromne korki ze względu na nowe osiedla mieszkaniowe? Popatrz jeszcze nieuku na budżet miasta Słuypska, to baranie zrozumiesz że wpływy z tytułu podatków od firm są wielokrotnie mniejsze niż te od mieszkańców miasta.

A
Andy
7 kwietnia, 01:52, Gość:

może niech danielecka SPRZEDA SWOJE ZARDZEWIAŁE MAJTKI JAK MAWIA AŚKA SMOLIŃSKA !!!!!!!!!!!!!!!!!! ZOSTW BABO ZIEMIE, KTÓRA JEST WŁASNO SCI A POLAKÓW !!!!!!!!!!

Skoro jesteś tak bardzo zainteresowany ich kupnem, to niewątpliwie pójdzie ci na rękę zboku.

G
Gość

może niech danielecka SPRZEDA SWOJE ZARDZEWIAŁE MAJTKI JAK MAWIA AŚKA SMOLIŃSKA !!!!!!!!!!!!!!!!!! ZOSTW BABO ZIEMIE, KTÓRA JEST WŁASNO SCI A POLAKÓW !!!!!!!!!!

A
Andy
6 kwietnia, 21:00, Rozsądek:

Jakim trzeba być debil.m, żeby w mieście, które ma średnią gęstość zaludnienia na poziomie Katowic czy Poznania, wyprzedawać ostatnie tereny za bezcen pod magazyny, zamiast przygotować je pod mieszkaniówkę, która nie tylko gwarantuje kilkarotnie wyższą cenę samej sprzedaży, ale ogromne (w porównaniu z przemysłówką) wpływy w przyszłości zarówno z podatku od nieruchomości, ale przede wszystkim wpływy z PIT od zamieszkałych tam Słupszczan. Ale najlepiej tanio sprzedać, problem z głowy dla urzędnika, jeszcze sobie przy okazji przyznać wysoką premię, a miasto coraz bardziej tonie w długach!!!

Jakim trzeba być debil.m, żeby wypisywać takie bzdety. Już widzę tabuny deweloperów czy indywidualnych inwestorów rzucających się aby kupić pod budownictwo mieszkaniowe za wielokrotnie wyższą cenę nieuzbrojone grunty położone między obwodnicą i wojskowym poligonem, częściowo pod napowietrzną linią energetyczną i częściowo z podziemnym przewodem gazowym, dodatkowo zalesioną i z byle jaką z punktu widzenia mieszkańców infrastrukturą drogową. Poza tym warto wiedzieć, że wszelkiego rodzaju podatki od nieruchomości przemysłowych są wielokrotnie wyższe niż od nieruchomości mieszkaniowych, a i z podatków od działalności przemysłowej miasto będzie miało dużo wyższe dochody niż z udziału w podatku PIT. Ponadto miasto nie będzie ponosiło kosztów utrzymania infrastruktury miejskiej niezbędnej w przypadku terenów mieszkaniowych.

M
Młody

Wszyscy uciekają ze Słupska do gminy bo miasto bardzo ciasne i brak działek budowlanych a tu urząd ostatnie tereny sprzedaje pod przemysł, który właśnie powinien byuć z miasta wyprowadzany. O co tu chodzi?

G
Gość

To nawet nie starczy na spłatę części długu zaciągniętego na dokończenie Trzech Wałków.

R
Rozsądek

Jakim trzeba być debil.m, żeby w mieście, które ma średnią gęstość zaludnienia na poziomie Katowic czy Poznania, wyprzedawać ostatnie tereny za bezcen pod magazyny, zamiast przygotować je pod mieszkaniówkę, która nie tylko gwarantuje kilkarotnie wyższą cenę samej sprzedaży, ale ogromne (w porównaniu z przemysłówką) wpływy w przyszłości zarówno z podatku od nieruchomości, ale przede wszystkim wpływy z PIT od zamieszkałych tam Słupszczan. Ale najlepiej tanio sprzedać, problem z głowy dla urzędnika, jeszcze sobie przy okazji przyznać wysoką premię, a miasto coraz bardziej tonie w długach!!!

G
Gość

Ile miasto dopłaca do basenu na szczecińskiej ?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3