Spółdzielnia Kolejarz planuje nowe osiedle w Bierkowie

Planowana inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz ma być wybudowana na terenie obecnego osiedla w Bierkowie w gminie Słupsk, ok. 4 kilometrów od miasta. Pięć lat temu spółdzielnia kupiła tam teren o powierzchni prawie 5 hektarów pod zabudowę wielorodzinną. Koncepcja jego zabudowy zakłada budowę 12 budynków z 444 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 27 tys. mkw., z lokalizacją większości miejsc postojowych w podziemiu.

Pierwszy blok, który chce postawić Kolejarz, i na budowę którego właśnie ogłoszono przetarg, ma mieć cztery kondygnacje, trzy klatki i 32 mieszkania o powierzchni od 42 do 66 mkw. W piwnicy budynku przewidziano garaż z 32. stanowiskami parkingowymi.

- Jaka będzie cena metra kwadratowego mieszkania będziemy wiedzieli dopiero po wyłonieniu wykonawcy. Najpierw musimy znać koszty budowy - powiedział nam Tomasz Pląska, prezes Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz.

Jeśli wycena inwestycji będzie opłacalna, wówczas zostanie ogłoszony nabór osób zainteresowanych kupnem mieszkań w tym budynku.

Czytaj też:Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego będzie konkurować z deweloperami

- Sądzimy, że budowa może się rozpocząć w tym roku, a jej zakończenie będzie możliwe do połowy 2013 roku - uważa prezes Pląska. - Nie wiemy jeszcze, jakie może być zainteresowanie na nowe mieszkania, bo inwestycja w Bierkowie, to dla nas nowy teren i nowe wyzwania. Ale widoczna na rynku tendencja przenosin miejsca zamieszkania pod Słupsk może być dla nas sprzyjająca - dodał.

Od kilku lat budownictwo podmiejskie rozwija się znacznie szybciej, niż w samym Słupsku. Wpływ na to ma z pewnością niższa cena gruntów, która pozwala na skalkulowanie w miarę atrakcyjnej ceny końcowej mieszkania lub domu.

Nie bez znaczenia jest także akcja marketingowa prowadzona przez gminę Słupsk, dotycząca sprzedaży terenów pod budownictwo. Gmina ułożyła już harmonogram przetargów na cały 2012 roku. Najbliższe odbędą się 30 i 31 stycznia. Pod młotek pójdą m.in. działki w Bydlinie, Krępie, Jezierzycach, Karzcinie, Wiklinie, Stanięcinie i Warblewie.