Najnowsze artykuły

Rynek najmu mieszkań odczuwa pandemię. Nawet dwucyfrowe spadki ale na mieszkaniu i tak zarobisz więcej niż na lokacie
Rynek najmu coraz mocniej odczuwa skutki pandemii. Jednak mimo spadków stawek, rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi średnio 3,92 proc. netto, a więc jest 9-krotnie wyższe niż na przeciętnej lokacie bankowej.

Podatek od wynajmu mieszkania: 24.02.2020 r. Jak rozliczyć wynajem „na firmę” lub osobę prywatną
Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych lub wynajmuje odziedziczone nieruchomości. Od zysku z najmu trzeba jednak zapłacić podatek. Podpowiadamy, jaką formę opodatkowania wybrać, żeby była najkorzystniejsza.

Mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalne. Gdańsk najbardziej atrakcyjny dla inwestorów
Stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań, rośnie też konkurencja. W efekcie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spada. Średnio dla największych miast jest to obecnie 5,02 proc. netto w skali roku, podczas gdy jeszcze pół roku temu wartość ta przekraczała 5,3 proc.

Piotr Duda nie zamierza się tłumaczyć z wynajęcia sali BHP dla ONR
Przewodniczący NSZZ "Solidarność" Piotr Duda nie zamierza tłumaczyć się z decyzji wynajęcia historycznej sali BHP na zjazd ONR. - Sala została wynajęta komercyjnie na zamknięte spotkanie - mówi.

Rewitalizacja to coś więcej niż remont. Pomyśl nad kamienicą
Rosnące zainteresowanie inwestowaniem w zabytkowe kamienice daje szanse na wyjątkowo udane połączenie celów biznesowych z poszanowaniem wyjątkowej historii budynków na mapie wielu miast. Rewitalizacja nie tylko przywraca dawny blask wiekowych budynków, ale również otwiera nowe możliwości pomnażania kapitału.

Ceny mieszkań w największych miastach cały czas w górę
Zgodnie z oczekiwaniami, po obniżce cen z przełomu roku, średnie stawki za metr kwadratowy mieszkania w największych miastach ruszyły do góry. Przeciętne ceny są dziś o 4,6 proc. wyższe niż przed rokiem.

Ceny mieszkań w Europie galopują. Polski rynek odpowiada
Polska dopiero dołącza do europejskich wzrostów cen mieszkań. W takich krajach jak Islandia, Irlandia, Szwecja, Estonia, Norwegia, Austria czy Węgry niskie oprocentowanie kredytów już doprowadziło do przynajmniej 50-proc. podwyżek cen. „Nad Wisłą” ten pęd dopiero się zaczyna.

Luksusowe nieruchomości, to luksusowe i długookresowe zyski?
Zakup luksusowej nieruchomości to prestiżowa inwestycja, która może przynieść stabilne i długookresowe zyski. Nowe możliwości inwestycyjne pojawią się nie tylko w stolicy, ale również w miastach regionalnych

Nieruchomości kamieniczne coraz bardziej konkurencyjne dla nieruchomości luksusowych
Hossa na rynku nieruchomości trwa i przyciąga inwestorów celujących w segment luksusowy. W tym roku zauważalnie wzrośnie popyt na apartamenty m.in. w rewitalizowanych kamienicach, będących atrakcyjną alternatywą dla zakupu mieszkań na wynajem

Popyt na kredyty mieszkaniowe wzrósł o 14 proc.
Polacy chętniej zadłużają się na zakup mieszkań, co zawdzięczamy rosnącym wynagrodzeniom i zatrudnieniu. Przeciętnej trzyosobowej rodzinie banki skłonne są pożyczyć na „cztery kąty” aż 466 tys. złotych. Taki dług zaciągną jednak tylko ci, którzy mają sporo gotówki – nawet 100 - 200 tys. zł.

Na co zwrócić uwagę podczas wynajmu kwatery na Sylwestra?
Coraz więcej Polaków spędza Sylwestra poza domem. Wyjazd na imprezę noworoczną wiąże się najczęściej z przynajmniej kilkudniową wyprawą. Stąd też, z roku na rok rośnie zapotrzebowanie na atrakcyjne noclegi. Radzimy na co zwrócić uwagę podczas wynajmu mieszkania, by nie popsuć sobie dobrej zabawy.

Aparthotele rozwijają się nie tylko w kurortach, ale przede wszystkim w największych polskich miastach
Obecnie budowanych lub planowanych jest ponad 20 aparthoteli z co najmniej 2,5 tys. lokalami do wynajęcia.

Studenckie kłopoty z prawem
Na początku roku akademickiego, pod presją czasu, szczególnie łatwo o pochopne podpisanie umowy najmu lub podjęcie się dorywczej pracy bez formalnego uzgodnienia warunków z pracodawcą na papierze. Według danych Akademickiej Poradni Prawnej na Uniwersytecie Warszawskim po porady prawne studenci najczęściej zgłaszają się w związku z podpisywaniem różnego rodzaju umów. Tymczasem podstawowa znajomość przepisów oraz kilku zasad dotyczących podpisywania jakichkolwiek umów może uchronić przed poważnymi konsekwencjami prawnymi.

Wciąż można zarobić na inwestycji w mieszkanie na wynajem
Istniejące ryzyka nie odstraszają inwestorów, popularność zakupu mieszkania na wynajem rośnie z roku na rok. Kuszą szanse na atrakcyjny zysk: w badanych przez Home Brokera i Domiporta.pl miastach można średnio zarobić 5,2 proc. i to na rękę, już po zapłaceniu podatku i innych opłat.

To rozwiązanie zmniejszy udział prywatnych aut w ruchu drogowym?
W największych polskich miastach zaczęły się pojawiać usługi wynajmu aut w systemie współdzielenia, umożliwiające wypożyczenie na krótki, nawet określany w minutach czas. System ma ograniczyć emisję spalin dzięki zmniejszeniu udziału prywatnych aut w ruchu drogowym, a także wygenerować oszczędności w domowych budżetach kierowców. Na razie stanowi ułamek przewozów, jednak decydujące mogą się okazać zachęty ze strony samorządów.

Mieszkanie na wynajem w dalszym ciągu najlepszą inwestycją
Polacy wciąż bardzo dużą uwagę przykładają do tego, czy mieszkają na swoim, czy też wynajmują lokum. Dla większości, to pierwsze kojarzy się ze stabilnością i dlatego dążą do posiadania własnego M. Jednak ten trend zaczyna się zmieniać. Inwestorów, którzy przeznaczają zakupione lokale na wynajem przybywa, a procent najemców się zwiększa. Dlaczego tak się dzieje?

W jakie nieruchomości chcą inwestować Polacy?
Nieruchomości to lokata długoterminowa. Początkującym inwestorom ciężko będzie wytropić okazję, którą będą mogli sprzedać szybko i z zyskiem. Wyszukiwanie takich ofert wymaga cierpliwości i doświadczenia oraz dobrej znajomości rynku. Na co warto zwrócić uwagę rozpoczynając inwestowanie na rynku nieruchomości?

Najemcy wydają ponad 40 proc. wynagrodzenia na „dach nad głową”
Najemców jest w Polsce około 1,6 mln. Jest to dwa razy więcej niż 5 lat temu, ale wciąż rodzimy rynek najmu jest jednym z najmniejszych w Europie. Powód? Nad Wisłą czynsz pochłania lwią część miesięcznego wynagrodzenia najemcy – wynika z szacunków Lion’s Bank.

Najem mieszkań. Chętnych coraz więcej, ale poziom zamożności hamuje rynek
Na najem Berlińczyk musi wydać co czwarte zarobione euro czyli 25 proc. zarobków. Nad Wisłą to 46,5 proc. zarobków. Mimo to rynek rośnie.

Ceny wynajmu mieszkań w regionie spadają
Lokale Mieszkanie już nie tylko ciężko sprzedać, ale i wynająć. Sytuacja na rynku zmusza właścicieli lokali do znaczącego obniżenia ceny. Mieszkania można wynająć o 100, a nawet 200 złotych taniej niż dwa lata temu.

Szczecin: Studenci preferują centrum i śródmieście
Jeszcze we wrześniu można znaleźć mieszkanie w dobrej lokalizacji miasta.

Hala w Koszalinie będzie tańsza
Klienci, którzy wykupią co najmniej 200 godzin rocznie w hali przy ul. Śniadeckich zapłacą 150 zł zamiast 230 zł/h. Dlatego koszykarze AZS będą jednak trenować na obiekcie.
Najpopularniejsze