Tanieją domy pod Łodzią, bo mało kto chce zamieszkać koło uchodźców

Matylda Witkowska
Matylda Witkowska
Ośrodek dla cudzoziemców starających się o azyl źle wpływa na postrzeganie Grotnik i Ustronia. Przed laty to samo było z ośrodkiem Monaru w Kęblinach. Potem ludzie się przyzwyczaili Szymczak Krzysztof
Z powodu obecności ośrodka dla cudzoziemców starających się o azyl spadły ceny domów i działek w popularnych podłódzkich Grotnikach i Ustroniu.

O tym, że bliskie sąsiedztwo ośrodka dla cudzoziemców może mieć wpływ na wartość posesji, przekonała się łodzianka, która próbowała sprzedać działkę w Ustroniu koło Grotnik.

"Rowery dla uchodźców". Mieszkańcy ośrodka dla uchodźców w Grotnikach obdarowani rowerami [ZDJĘCIA]

- Działka była w mojej rodzinie od dawna, od wielu lat nikt jej nie używał - opowiada łodzianka. Jednak w biurze nieruchomości dowiedziała się, że nie jest to dobry moment na sprzedaż.

- Usłyszałam, żeby poczekać dwa lata, aż ucichnie strach przed uchodźcami, bo teraz nie dostanę dobrej ceny - relacjonuje łodzianka.

Grotniki i Ustronie to atrakcyjne podłódzkie miejscowości wypoczynkowe z dobrym mikroklimatem. Jednak od kilku miesięcy ceny spadają. W biurach nieruchomości nie mają wątpliwości - oprócz ogólnego spadku cen na rynku, w tych miejscowościach sprawę pogłębiła obecność uchodźców.

Gdy klienci spotykają rodzinę w stroju muzułmańskim, pytają, czy mieszkają oni tu na stałe

Od sześciu lat w Ustroniu działa ośrodek dla cudzoziemców starających się o status uchodźcy. Zwykle mieszka tam około setki osób, głównie z terenów byłego Związku Radzieckiego: Czeczenii, Ukrainy, Tadżykistanu.

Kilka miesięcy temu atmosfera wokół ośrodka zaczęła się psuć. Pojawiły się plotki o tym, że trafią tam przydzieleni przez Unię Europejską Syryjczycy. Mieszkańcy zebrali podpisy pod petycją w sprawie likwidacji ośrodka. Pewnej nocy przed ośrodek zjechała grupka raperów ze Zgierza. Nagrali rasistowski teledysk, wymachując na ulicy maczetami.

To sprawiło, że chętnych do mieszkania w okolicy jest coraz mniej. - Zdarza się, że nabywca zainteresowany zakupem dowiaduje się o ośrodku dla uchodźców i rezygnuje. Jeżeli ma taką możliwość, woli kupić gdzie indziej - przyznaje Aneta Varisella, szefowa zgierskiego biura Afkpol Nieruchomości. Jak podkreśla, spadki cen nie są duże, ale widoczne. Największe są w Ustroniu, ale domy tanieją też w Grotnikach.

- Jednak na pewno nie jest tak, że ceny spadły o 30 czy 50 proc. - tłumaczy Aneta Varisella. - Wiele zależy od samej nieruchomości - dodaje.

W Łodzi zamieszka uchodźca z Syrii. Za mieszkanie płaci papież Franciszek

Spadek cen nie jest też na tyle duży, by znaleźć wyjątkową okazję. Przykładowo za luksusowo wyposażony dom 200 metrów kwadratowych z działką 1,5 tys. mkw. właściciel wciąż chce 800 tys. zł.

- Ofert nie ma zbyt dużo - przyznaje Aneta Varisella. - Być może część osób, które nie muszą sprzedawać z przyczyn losowych, czeka na poprawę sytuacji i wzrost cen - dodaje.

Jednak niechęć do bycia sąsiadem cudzoziemca pojawiła się nie tylko w Grotnikach. Klienci biur nieruchomości w ostatnich miesiącach pytają już nie tylko o sąsiedztwo potencjalnie głośnych studentów i rodzin z małymi dziećmi. Chcą też wiedzieć, czy w domu nie ma przypadkiem cudzoziemców.

- Zdarza się, że potencjalni kupcy idą oglądać mieszkanie i na klatce spotykają rodzinę w muzułmańskich strojach. Pojawiają się pytania o to, czy ta rodzina mieszka tu na stałe - opowiada Aneta Varisella.

Sławomir Muturi, właściciel łódzkiej firmy Mzuri pośredniczącej w wynajmie mieszkań, z lękiem najmujących jeszcze się nie spotkał. Za to z obawami właścicieli mieszkań często.

- Niektórzy nie chcą wynajmować mieszkań Ukraińcom - przyznaje Sławomir Muturi. - Tak jest od dawna, jednak kiedyś Ukraińców zainteresowanych mieszkaniami nie było wielu - dodaje.

Jednak jego firma nie zgadza się na takie zastrzeżenia. - Jest to niezgodne z prawem - podkreśla Muturi. - Odrzucanie najemcy ze względu na religię, pochodzenie, orientację seksualną, wiek czy coś innego jest niedozwolone - mówi.

Protest w Grotnikach. Mieszkańcy domagają się likwidacji ośrodka dla uchodźców [ZDJĘCIA]

Plotka może mieć wpływ na cenę domu

Tomasz Błeszyński, ekspert od rynku nieruchomości
Na rynek nieruchomości oddziałują czynniki ekonomiczne, prawne, ale także społeczne. Informacja lub plotka może mieć wpływ na rynek nieruchomości, powodować u kupujących niepokój, zastanowienie się nad transakcją.

Jednak obecność uchodźców jest tylko jednym z wielu czynników mających wpływ na cenę. Od kilku miesięcy, od uchwaleniu ustawy o obrocie rolnym, obrót nieruchomościami jest utrudniony. Do tego podaż działek jest bardzo duża.

Pamiętajmy też, że podejmowanie decyzji o zakupie jest kwestią indywidualną. Dla jednych najważniejsza będzie cena, dla innych sąsiedztwo: to czy obok jest melina, rudera albo wysypisko. Dla jeszcze innych decydujące będą sprawy techniczne budynku. Każdy ma inną hierarchię czynników. Sąsiedztwo, dobre lub złe, jest tylko jednym z wielu.

Wideo

Materiał oryginalny: Tanieją domy pod Łodzią, bo mało kto chce zamieszkać koło uchodźców - Dziennik Łódzki

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 28

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

m
mieszkaniec

Widocznie ty się tam obżerasz skoro wiesz co podają.

a
absolwent

Taki z ciebie chrześcijanin? Wstyd. Słuchaj Papieża Franciszka. A tak przy okazji.
Tyle osób nie lubi uchodźców, a na imprezy w Ośrodku co roku przychodzą tłumy i obżerają się szaszłykami i ciastem od Czeczenów.

s
sabcia

a dlaczego nie mają mieć miejsca do modlitwy? co ci to przeszkadza.

s
sabcia

absurdalny artykuł. pani gdzies usłyszała, nic nie zrobiła, nie wystawiła na sprzedaz, a artykuł jak to sie boją uchodźców ludzie z Grotnik powstał.
jeśli już coś spowoduje spadek cen, to takie durny pisanie w tej gazecie.

s
sulejman

ale za to potrafią się czasem rozerwać

G
Gość

Bede wynajmowal mieszkanie k9mu bede chcial. Nie dla dewiantow i muslimow.

L
Ld

Chętnie kupię po niższej cenie.

P
Piter

A gdzie Ci zwolennicy przyjęcia uchodźców, co tak dużo krzyczą ? Chcą ich przyjąć, a nie chcą ich w sąsiedztwie ? Co to za logika ?

r
racjonALL

Z pewnością fakt ośrodka może nie zachęcać, bo ludzie mogą myśleć ,że w przyszłości może powstanie tam obozowisko podobne jak w Calais we Francji . Natomiast spadek cen nieruchomości może wynikać z faktu , że łódzkie jest dość biednym województwem w porównaniu do mazowieckiego czy wielkopolskiego , a Łódź nie jest wcale bogatsza i panuje spore bezrobocie, a przecież gdzieś pracować trzeba i część os. wybiera ok stolicy lub Poznania tak to widzę.

q
qwert

tylko patrzec jak zaraz powstanie tam strefa zamknieta dla syryjczyków.Zrobi sie tak jak we francji,strefy szariatu.W narodowcach jest nadzieja!!

K
Kikker

Chyba podzgierska miejscowosc.

X
Xyz

Raczej tanieją z powodu słabego dojazdu do Łodzi (mało pociągów albo busy). Plus perspektywa remontu linii kolejowej. Też bym nie kupiła tam działki, bo po co się męczyć?

______

Komentarz, zbyteczny!

m
mieszkaniec

Szkoda że nie mogę wstawić zdjęć.to bym ci. udowodnił kto mieszka na ośrodku.a salkę do wyznania islamu to dla kto zrobili?może dla chrześcijan?

o
olil

Mieszkam w Grotnikach kilka lat i nigdy nie widziałam nikogo w muzeumańskim stroju. Ośrodek nie przeszkadza jak widać nikomu, bo Ustronie rozbudowywuje się w ogromnym tempie. Jakieś bzdury wyssane z palca.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3