"Tereny Portu" to MPZP, który rodził się w bólach, i jak się okazuje, poród jeszcze się nie zakończył. Uchwałę rady miasta zaskarżyła Bau Invest Service Sp. z o.o.
Uchwałę radni podjęli w listopadzie 2019 roku. Wówczas realne jeszcze były plany przebudowy wejścia do portu i przesunięcia o 250 metrów na zachód falochronu. Obszar projektowanego MPZP powiększono o powierzchnię około dwóch hektarów. Od tej właśnie inwestycji uzależniono MPZP. I odwrotnie, bo bez planu nie mogłaby powstać.
Projekt planu najpierw dopuszczał na części obszaru funkcję usług turystycznych z miejscami noclegowymi, na co zgodził się też ówczesny Urząd Morski w Słupsku. MPZP był już na etapie „po uzgodnieniach”. Jednak ostatecznie po reprymendzie ministra administracja morska nie zgodziła się na inne funkcje niż portowe. Po nowych uzgodnieniach w projekcie MPZP pozostały tereny usług morskich oraz urządzeń portu morskiego, a także tereny budowli hydrotechnicznych. Wykluczono zabudowę mieszkaniową i hotelową oraz funkcje usługowe.
W czasie wyłożenia projektu wniesiono prawie 20 uwag i wniosków. Zgłosiło je siedmioro zainteresowanych. To osoby prywatne, spółki Euro-Industry, Hydro-Naval, Bau Invest Service, klub „Opty”, a nawet sam Urząd Morski w Słupsku. Burmistrz Ustki uwzględnił tylko jedną nieznaczącą uwagę.
MPZP w końcu uchwalono. A teraz zaskarżono. Zrobiła to spółka Bau Invest Service, która ma prawo do dysponowania nieruchomością należącą do spółki El Port. Ta nieruchomość to stojący przy nabrzeżu spichlerz. Natomiast prezesem zarządu El Portu jest Jadwiga Kasprzak (jest także prezesem Euro-Industry), działająca w biznesie z Jerzym Malkiem.
- Za pośrednictwem urzędu miasta złożyliśmy skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku – mówi Tomasz Skoczyński, reprezentujący spółkę Bau Invest Service, pełnomocnika spółki El Port w tym zakresie. - Domagamy się stwierdzenia nieważności miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego "Tereny Portu", ponieważ jego zapisy są niezgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Ustki. Studium stwarza możliwość realizacji zabudowy hotelowej i prowadzenia na tym obszarze działalności usługowej. Natomiast z MPZP te funkcje zostały wyeliminowane. To jest głównym zarzutem w naszej skardze. Chodzi o to, by działce, na której stoi elewator, przypisano funkcje usług turystycznych. Planowaliśmy tam budowę hotelu z usługami uzdrowiskowymi.
Tomasz Skoczyński dodaje, że spółka ma prawo dysponowania nieruchomością do celów projektowych. Natomiast pozwolenie na rozbiórkę elewatora Bau Invest Service przeniósł na spółkę El Port – właścicielkę obiektu. Po zatwierdzeniu decyzji przez wojewodę El Port zacznie burzyć stary spichlerz.
- A miasto będzie miało problem, jeśli sąd unieważni uchwałę rady dotyczącą "Terenów Poru" – dodaje Tomasz Skoczyński.
Miasto już się szykuje do procesu. Na czwartkowej sesji radni podjęli uchwałę upoważniającą przewodniczącego rady Jacka Maniszewskiego do reprezentowania Rady Miasta Ustka w sprawie skargi na uchwałę rady zatwierdzającą MPZP "Tereny Portu".
Zobacz też: Sztorm Grzegorz w Ustce
Pismak przeciwko oszustom, uwaga na Instagram
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
