Nowy blok stanie przy ul. Krótkiej, w miejscu, gdzie do niedawna stał poniemiecki budynek czynszowy, kilkakrotnie nękany tajemniczymi pożarami. Pechowy obiekt został rozebrany, a budowa jego nowoczesnego następcy ma ruszyć po tegorocznym sezonie. UTBS chce się uporać z inwestycją w ciągu 12 miesięcy.
Inwestycja będzie realizowana w systemie deweloperskim. UTBS już rozpoczął sprzedaż lokali, które mają tu powstać. Oprócz 36 mieszkań, na dole będzie tu także około 20 pomieszczeń handlowych i usługowych.
Budynek będzie 4-kondygnacyjny, ale bez piwnic, których nie da się tu zbudować z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych. Zamiast piwnic, lokatorzy otrzymają więc niewielkie komórki gospodarcze w części naziemnej.
Cena metra mieszkania ustalona została na 3800 zł plus 8 proc VAT. Jak powiedział nam Edward Rokosz, prezes UTBS, z 36 mieszkań do sprzedaży zostało jeszcze 27, bo cztery znalazły już nabywców, a pięć zarezerwowano dla osób wysiedlanych ze starych domów, przeznaczonych do rewitalizacji.
Czy w okresie kilku najbliższych miesięcy UTBS-owi uda się sprzedać wszystkie mieszkania, jeszcze nie wiadomo. Ostatnio nowe bloki powstały po zachodniej stronie miasta, w rejonie ul. Darłowskiej. - Ustka jest nasycona mieszkaniami, ale to korzystna lokalizacja - mówi prezes Rokosz.
Jak dodaje, to pierwszy blok budowany przez UTBS w takim systemie. Wcześniej jako Towarzystwo Budownictwa Społecznego, korzystało ono z kredytów, jednak od kilku lat rząd ograniczył takie możliwości. - A szkoda, bo mamy około 200 osób chętnych na budowanie w takim systemie. Polegał on np. na wpłaceniu 30 proc. wartości mieszkania i potem spłacaniu reszty w podwyższonym czynszu - wyjaśnia prezes.
W ciągu ostatnich dwóch lat, to kolejna duża inwestycja mieszkaniowa w Ustce. Wcześniej Wojskowa Administracja Mieszkaniowa zbudowała 5 bloków dla wojskowych przy ul. Darłowskiej. Tu koszt brutto jednego m kw. wyniósł 4,5 tys. zł. Tuż obok Spółdzielnia Mieszkaniowa "Korab" oddała właśnie do użytku kolejne 146 mieszkań. Wszystkie zostały sprzedane stanie deweloperskim w cenie 2.880 złotych za metr kwadratowy.
Ale to nie koniec inwestycji mieszkaniowych w tym rejonie Ustki. Kolejne nowe bloki wkrótce zacznie tu budować także UTBS.
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
