Woda cieknie po ścianach, jest szansa na remont w kamienicy przy ul. Kołłątaja

- Woda lała się również po ścianach w łazience i kuchni. Interweniowałem w administracji - mówi nasz czytelnik.

Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej zaplanowało więc na 2016 rok izolację ścian fundamentowych, a po tym remont mieszkania pana Adama. Nic takiego się jednak nie stało. Nasz czytelnik kolejny raz interweniował w swojej sprawie niemal rok temu.
Tym razem dowiedział się, że przyczyną zacieków jest „zły stan obróbek blacharskich na dachach garaży, które przylegają do ściany budynku”. Garaże są własnością PKP i do niej administracja wystąpiła z pismem o pilną naprawę. PGM napisało również, że z powodów kosztów wspólnota mieszkaniowa zrezygnowała z planu docieplenia ściany szczytowej.

Teraz Andrzej Nazarko, dyrektor ds. zarządzania nieruchomościami w PGM, informuje, że administracja interweniowała w sprawie pana Adama.

- Rzeczywiście, w lipcu 2017 roku najemca wysłał do nas pismo w sprawie śladów wilgoci, które pojawiły się w mieszkaniu. Sprawdziliśmy i okazało się, że jedną z przyczyn jest zły stan techniczny pomieszczeń bezpośrednio przyległych do budynku i mieszkania lokatora. Zarządzane są przez inny podmiot. W sierpniu wysłaliśmy do zarządcy pismo informujące o potrzebie dokonania naprawy dachów i jednocześnie oczyszczenia rynien oraz rur spustowych z zalegających w nich śmieci. Odpowiedziano, iż prace te zrealizowane będą do końca listopada, co faktycznie się stało - mówi Andrzej Nazarko.

- Tym niemniej nie ma gwarancji, że wilgoć na ścianach już się nie pojawi, ponieważ dachy nadal pozostają w nie najlepszym stanie.
Jak dodaje, drugim powodem zawilgocenia mieszkania jest brak odpowiedniej izolacji fundamentów budynku, w którym mieszka czytelnik.

- Obiekt należy do wspólnoty mieszkaniowej, lecz właściciele ze względu na duży koszt ocieplenia ściany i izolacji fundamentów nie są jeszcze gotowi do remontu. W związku z tym, że pan Adam zajmuje mieszkanie komunalne, a my nim zarządzamy, poczuwamy się do obowiązku pomocy - deklaruje dyrektor w PGM. - Dlatego wykonamy izolację wewnątrz, lecz nie metodą tradycyjną na styropian, a w innej technologii. Zobaczymy wówczas, jaki będzie efekt. Dotychczas zastosowaliśmy ją w kilku mieszkaniach i na razie zdaje egzamin.