Wojskowe działki między Jamnem a Bałtykiem idą na sprzedaż

Przetarg ogłosiła właśnie Agencja Mienia Wojskowego. Do początku lat 90. ubiegłego wieku te tereny należały do jednostki wojskowej stacjonującej w Unieściu. Dziś po armii nie ma tu śladu. Zostały wyjątkowe nieruchomości, które teraz można kupić. - Unieście to jedna z atrakcyjniejszych nadmorskich miejscowości, administracyjnie granicząca z miejscowością Mielno, które, na skutek rozwoju turystyki, połączyły się w jedno letnisko - słyszymy w AMW.

- Czyste powietrze, bliskość jeziora Jamno i Morza Bałtyckiego oraz bliskość zieleni stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji, uprawiania licznych sportów wodnych - zachwalają w agencji. Tereny, które właśnie wystawiła na sprzedaż AMW, położone są w południowo - wschodniej części Unieścia, na uboczu poza centralną zabudową miejscowości.

Do niedawna nieruchomość była rzeczywiście daleko od cywilizacji, dziś jednak sporo działek w pobliżu jest już w prywatnych rękach, część z nich jest już nawet zabudowana. - Dlatego dziś to tereny naprawdę bardzo atrakcyjne, a przy okazji wygodne do szybkiego zagospodarowania - słyszymy jeszcze.

Tuż obok działek, które przylegają bezpośrednio do jeziora Jamno, znajdują się tereny należące do Wojskowego Ośrodka Wypoczynkowego. Do Bałtyku jest około 300 metrów.

Ceny? Cały, niemal hektarowy teren, podzielony został na kilka działek. Te mają powierzchnię od 900 do 1.500 m kw., a zostały wycenione od 160 tys. do 220 tys. złotych. Dużo? To 150 - 175 zł za m kw. powierzchni.

Na rynku wtórnym, w ofercie prywatnych biur nieruchomości, ceny działek są przeróżne. Działkę budowlaną w Mielnie, blisko morza, o powierzchni 909 m kw., można kupić za 881 tys. zł, czyli 969 zł za metr, ale także za 199 tys. zł (ma 564 m kw. powierzchni, czyli metr kosztuje 352 zł). Znaleźliśmy też wyjątkową ofertę na sprzedaż działki o powierzchni 2.463 m kw., 100 m od morza, w samym centrum Mielna. Została wyceniona na ponad 4 mln zł, czyli 1 m kw. kosztuje ponad 1.600 złotych.

Ceny działek sprzedawanych przez AMW nie są więc wygórowane, choć należy dodać, że tereny nie są też uzbrojone w media - wodę, gaz, prąd. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego.

Jednak zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mielno działki znajdują się na obszarze określonym jako tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej niskiej i średniowysokiej. Przetarg zaplanowany został na 8 marca na godz. 10 w siedzibie AMW w Szczecinie.