Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Zadłużone mieszkanie w Koszalinie można zamienić

Artur Kostecki [email protected] Tel. 94 347 35 99 Fot. Radek Koleśnik
Dotychczas w Koszalinie z możliwości zamiany lokalu skorzystało 36 rodzin.
Dotychczas w Koszalinie z możliwości zamiany lokalu skorzystało 36 rodzin.
Długi za mieszkanie komunalne, widmo wizyty komornika i eksmisji nie muszą oznaczać najgorszego. Zadłużony lokal można np.

korzystnie zamienić za pośrednictwem Biura Zamiany Mieszkań w Koszalinie.

Biuro działa od listopada ubiegłego roku przy Zarządzie Budynków Mieszkalnych. Podobne funkcjonują z powodzeniem od kilku lat także w innych miastach w kraju: w Gdańsku, Gorzowie, Białymstoku.

Co prawda zamianą mieszkań większych na mniejsze lokatorzy z Koszalina ratowali się już znacznie wcześniej, ale dotychczas taki proceder funkcjonował na zasadzie dobrowolnych uzgodnień pomiędzy najemcami. Teraz cały proces jest koordynowany przez ZBM, dzięki czemu wszystko odbywa się znacznie sprawniej.

Na czym cała rzecz polega? Najprościej ujmując: jeśli mieszkasz w zadłużonym lokalu komunalnym i nie stać cię na jego utrzymanie, możesz zgłosić w biurze chęć zamiany lokalu. ZBM pomaga znaleźć najemcę, który zadeklaruje spłatę twojego długu i zamieni się z tobą na mieszkanie.

To nie wszystko. Dłużnik, który trafi do uzyskanego w wyniku zamiany, mniejszego lokalu może liczyć, że wysokość opłat związanych z najmem lokalu dostosowana będzie do jego możliwości płatniczych, czyli będzie go najzwyczajniej w świecie stać na utrzymanie. Biuro dba także o to, by mieszkanie po zamianie odpowiadało potrzebom lokatora - będzie np. mniejsze, ale nie zrujnowane, nadające się do godnego życia.

- Korzyści z zamiany mają wszystkie trzy strony - mówi Daniel Maciejak, dyrektor ZBM. - Dłużnik unika postępowania sądowego, egzekucyjnego, bowiem jego zobowiązania pokrywa nowy najemca; startuje więc z "czystą kartą".

My natomiast odzyskujemy pieniądze od dłużnika, a najemca zyskuje interesujący go lokal. Osoby, które mają zadłużone mieszkanie, nie mają alternatywy, bo stoją przed widmem eksmisji. Dla tych osób skorzystanie z usług naszego biura to ogromna szansa.

Strony zainteresowane zamianą mogą się spotkać w ZBM, tu uzgodnią szczegóły, zasięgną informacji na temat całego przedsięwzięcia. Co ważne każde zgłoszone do zamiany mieszkanie jest oglądane przez pracowników ZBM, sprawdzane pod kątem prawnym i eksploatacyjnym. Cały proces nie wiąże się z dodatkowymi opłatami, czy prowizjami.

Dotychczas w Koszalinie z możliwości zamiany lokalu skorzystało 36 rodzin. Łączna spłata zadłużenia z tego tytułu wyniosła 180 tysięcy złotych. Najniższa kwota długu, którą spłacił za dłużnika nowy najemca wyniosła ponad 3 tysiące złotych, najwyższa - ok. 20 tysięcy złotych.

Czytaj też> Podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych w Koszalinie

 

- Wiemy, że nie da się odzyskać wszystkich należności - przyznaje dyrektor Maciejak. - Biuro ma być jednym z elementów windykacji zadłużenia. Duży odzew ze strony lokatorów, świadczy o tym, że to dobry pomysł.

Należy pamiętać o jednym: program zamiany mieszkań nie dotyczy lokali socjalnych.

 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gp24.pl Głos Pomorza