Aquapark w Koszalinie. Zdaniem ekspertów dach mógłby się zawalić

Opinia opracowana przez zespół prof. dr hab. Jacka Tejchmana, kierownika Katedry Podstaw Budownictwa i Inżynierii Materiałowej Politechniki Gdańskiej trafiła do ZOS na przełomie roku. Jej wnioski są druzgocące, a główny brzmi (pisownia oryginalna): "Realizacja Aqua-Parku w oparciu o dokumentację autorstwa Płaskowicki i Partnerzy Architekci grozi katastrofą budowlaną. Absolutnie konieczne jest wyeliminowanie istniejących braków i błędów (...)".

Te błędy to, m.in. zbyt mała nośność dźwigarów dachowych, która w eksperymencie przeprowadzonym przez ekspertów została przekroczona o 170%-550% w stosunku do normatywnej. Także nośność ścian budynku, na którym ma się opierać dach jest niewystarczająca. od jego ciężarem mogą się one przesunąć w poziomie nawet o 26 cm, co spowoduje przemieszczenie podpór i może spowodować zawalenie obiektu.

"Projekt naprawy powinien być wykonany przez biuro projektowe o dużym doświadczeniu zawodowym" - zalecają na koniec eksperci. Nadzorujący inwestycję Zarząd Obiektów Sportowych zamierza wykonać to zalecenie, choć ekspertyza została przekazana także pracowni, która przygotowała pierwotny projekt. - Na razie pozostaje bez odpowiedzi - mówi Jakub Pyżanowski, prezes ZOS.

O kłopotach z konstrukcją napisaliśmy jako pierwsi 13 grudnia 2012 r. Budująca aquapark firma "Kornas" stwierdziła, że dach został źle zaprojektowany i grozi zawaleniem. Architekci biura Płaskowicki i Partnerzy zapewniali na naszych łamach, że konstrukcja jest wykonalna i całkowicie bezpieczna, ale ZOS zażądał od nich poprawek.

Teraz jego argumenty wzmocniła ekspertyza naukowców z Politechniki Gdańskiej, dlatego chcieliśmy spytać projektantów czy zmienili zdanie. Niestety w piątek, usłyszeliśmy, że szef biura jest na urlopie zagranicznym i nie odbiera telefonów.

Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się jednak, że architekci są gotowi przeprojektować swoje dzieło. Tyle że ZOS powoli traci cierpliwość. - Tak naprawdę projektant miał już czas na poprawki, ale go zmarnował. Teraz trwa budowa, dlatego, jeśli nie będzie szybkiej reakcji ze strony projektanta, to zlecimy to innej firmie, a jego obciążymy kosztami - zapowiada Jakub Pyżanowski, ale nie podaje jak długo zamierza czekać.

Z tego punktu widzenia nie wiadomo czy i jak długie będzie opóźnienie inwestycji. Podobnie niemożliwe jest stwierdzenie czy wzrosną jej koszty. - To zależy od sposobu naprawienia wskazanych błędów, a ten może być rozmaity - tłumaczy szef ZOS.

Na dzień dzisiejszy wiadomo, że inwestycja będzie droższa o co najmniej 90 tys. zł, bo tyle kosztowała ekspertyza. - Zapłaci za nią projektant, podobnie jak za wszystkie nieplanowane koszty wynikłe z jego błędów - zapewnia Jakub Pyżanowski, który uważa, że dokument stanowi wystarczającą podstawę, by ewentualnie domagać się pieniędzy od warszawskich architektów przed sądem. - Projektantowi będzie trudno zaprzeczać wyliczeniom ekspertów. Nie da się dalej utrzymywać, że projekt jest wykonany należycie -kwituje.

Planowany termin ukończenia aquaparku to lato 2014 r. Koszt inwestycji wynosi 69 mln zł brutto - za sam projekt i kosztorys miasto zapłaciło 4,5 mln zł.