Gotycka Nowa Brama w Słupsku na sprzedaż za 2 mln 800 tysięcy złotych. Trudno jednak sprzedać zabytek

Magdalena Olechnowicz
Magdalena Olechnowicz
Gotycka Nowa Brama w Słupsku na sprzedaż za 2 mln 800 tysięcy złotych. Trudno jednak sprzedać zabytek
Gotycka Nowa Brama w Słupsku na sprzedaż za 2 mln 800 tysięcy złotych. Trudno jednak sprzedać zabytek Fot. Zabytkowe Nieruchomości
Udostępnij:
Średniowieczna brama w centrum miasta jest wystawiona na sprzedaż. Nie ma obostrzeń, co do pełnionej funkcji. Może tam powstać zarówno galeria, jak i restauracja, czy biura. Jednak nowy właściciel wszelkie zmiany będzie musiał uzgadniać z konserwatorem zabytków.

Nowa Brama w Słupsku stanowiła część obwarowań miasta i była jedną z trzech głównych bram miejskich. Jest wpisana do Rejestru Zabytków. Stara czerwona cegła przypomina nam, że brama powstała w XIV wieku, kiedy dominującym stylem architektonicznym średniowiecza był gotyk.
W tej chwili na około 330 mkw. – na czterech kondygnacjach – znajduje się m.in. galeria z antresolą, wyżej biuro, nad nim biuro usług projektowych a na ostatniej kondygnacji kancelaria prawna i biuro consultingowe. Trzeba przyznać, że obiekt jest w bardzo dobrym stanie.

- Na każdym piętrze lokale biurowe mają okna z widokiem na bulwar ulicy Nowobramskiej, po stronie klatki schodowej okna wychodzą na Plac Zwycięstwa i ratusz. Oryginalna klatka schodowa pochodzi z XIX wieku i została wyremontowana w 2014 r. Schody prowadzą na I piętro, gdzie przybyłych witają piękne wnętrza w klimacie dawnych czasów. Wyjątkowa atmosfera średniowiecza daje olbrzymie możliwości biznesowe, ale należy pamiętać, że jest to zabytek i wszelkie decyzje o ewentualnych zmianach czy przebudowie muszą być podejmowane w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków – mówi Justyna Stęplewska, właścicielka Bio Nieruchomości Zabytkowe, która specjalizuje się w sprzedaży zabytkowych obiektów. - Te nieruchomości to nie tylko budynki, ale przede wszystkim nasza historia, o której nie powinniśmy zapominać. Takie obiekty mają swój klimat, dlatego nabywcą musi być nie tylko osoba z grubym portfelem, ale także kochać zabytki. Jeśli znajdzie się taki człowiek, to jest w stanie wyczarować w tym miejscu coś naprawdę z duszą, zachowując klimat miejsca.

Przyznaje, że dziś ciężko się sprzedaje takie obiekty. Obecna cena to 2 mln 800 tys. złotych.
- Przed wojną na Ukrainie zabytkowe nieruchomości schodziły nam naprawdę bardzo ładnie. Teraz jest dużo trudniej. Zmieniła się sytuacja gospodarcza. Ludzie stali się ostrożniejsi w podejmowaniu decyzji o inwestycjach – mówi Stęplewska. – Obiekt jest jednak tak ładny i w tak dobrym stanie, że na pewno – prędzej czy później – nabywca się znajdzie.

Konserwator zabytków przypomina, aby przed zakupem nabywca skrupulatnie zapoznał się z Ustawą o ochronie zabytków, ponieważ ciążyć będzie na nim wiele obowiązków.

- Najpierw obecny właściciel musi zawiadomić nas o zmianie statusu prawnego zabytku, jeżeli go sprzeda. Potem kontaktujemy się z nowym właścicielem i informujemy, jakie są nasze oczekiwania względem tego zabytku. Już przy akcie notarialnym notariusz powinien powiadomić nabywcę, jakie ciążą na nim obowiązki. Teraz Nowa Brama nie jest użytkowana zgodnie z jej historyczną funkcją, więc czy nadal będzie to galeria, biura, czy restauracja to nie ma znaczenia. Chodzi o to, aby ta historyczna substancja została zachowana. Historycznie była to brawa wejściowa do miasta i pełniła funkcję obronną, gdyż wejścia strzegli wartownicy. Dziś nie ma konieczności, aby taka funkcja była zachowana. Nowy właściciel musi dbać o właściwy stan techniczny i obiektu i wypełniać wszystkie wytyczne konserwatorskie, wszelkie działania podejmowane w obiekcie mogą być prowadzone za zgodą konserwatora – mówi Krystyna Mazurkiewicz-Palacz, kierownik słupskiej delegatury Wojewódzkiego Konserwatora Ochrony Zabytków. - To jedyny taki obiekt, który jest w rękach prywatnych. Pozostałe mury obronne lub jego elementy są w rękach gminy lub innych jednostek budżetowych.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Politycy w studiu i.PL krytykują wpis Sikorskiego o Nord Stream

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
Temu samemu który jest właścicielem budynku mieszkalnego obok sądu.a potem może parę pożarów i .............
m
maly
prywatne rece.... ciekawe czyje?
Więcej informacji na stronie głównej Głos Pomorza
Dodaj ogłoszenie