Rozbudowuje się m. in. Osiedle Cypryjskie na osiedlu Unii Europejskiej, które stawia miejscowa firma - Kuncer. W bliskim sąsiedztwie mieszkania buduje także firma Lechbud. Po przeciwnej stronie ulicy Holenderskiej, także na osiedlu Unii Europejskiej, przybywa też mieszkań w ramach Koszalińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (trwa nabór chętnych; już jest sześć rodzin na jedno mieszkanie). Przybywa także budynków wielorodzinnych w innych rejonach miasta, w centrum, na Przylesiu.
Miasto przygotowuje kolejne przetargi na sprzedaż działek, m. in. pod budownictwo mieszkaniowe. Urzędnicy przyznają, że widać lekkie ożywienie na rynku. Przyznają też, że nastąpił także wzrost zainteresowania deweloperów nieruchomościami pod zabudowę wielorodzinną.
Nie zaobserwowano natomiast większych wahań cen na rynku nieruchomości, te pozostają na podobnym poziomie, jak w roku minionym.
W tym roku ratusz przeprowadził przetargi na zbycie prawa własności 33 nieruchomości niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, usługową, wielorodzinną oraz pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny (strefa ekonomiczna).
Przeprowadzone zostały również przetargi na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w pobliżu ul. Batalionów Chłopskich oraz lokalu przy ul. Zwycięstwa oba przetargi zakończyły się wynikiem pozytywnym i zostały już zawarte umowy sprzedaży.
Pracownicy Wydziału Nieruchomości UM sprzedali działkę przy ul. Komunalnej/Gnieźnieńskiej (usługi) - 71 arów za 1,1 mln złotych plus VAT. - Dlatego m.in. uważamy, że jest lekkie ożywienie w sprzedaży nieruchomości, szczególnie działek przeznaczonych pod usługi, oraz nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną w rejonie ul. Topolowej - mówi Robert Grabowski, rzecznik prezydenta miasta.
Ceny działek pod budownictwo jednorodzinne są na poziomie od 100-130 złotych plus 23 proc. VAT, usługi - od 150-200 złotych plus VAT, przemysł - w tym roku jeszcze działek nie sprzedano.
Miasto ogłosiło już kolejne przetargi. 18 maja - na obiekty produkcyjne składy i magazyny (1 działka zbieg ulic Mieszka I i BOWiD na terenie SSSE).
24 maja - lokal, funkcja usługowa w budynku położonym na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowo- usługowej.
31 maja - zabudowa jednorodzinna (8 działek w rejonie Topolowej i Mirtowej, 1 działka przy ul. Skowronków).
21 czerwca - zabudowa usługowa (1 działka Osiedle Unii Europejskiej w obszarze pomiędzy ulicami: Władysława IV, Holenderska i Brytyjską).
28 czerwca - zabudowa wielorodzinna, wielorodzinna z usługami, usługowa (2 działki Osiedle Unii Europejskiej, 4 działki ul. generała Józefa Hallera, 1 działka u zbiegu ulic 4 Marca i przedłużeniu ulicy Rzecznej). 30 czerwca - zabudowa wielorodzinna, usługowa, obiekty produkcyjne składy magazyny ( 2 działki Osiedle Unii Europejskiej, 1 działka ul. Szczecińska, 1 działka ul. Sarzyńska).
Na rynku nieruchomości
A Aktualnie średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w stanie developerskim w Koszalinie to 4 - 4,5 tys. złotych brutto.
Ta stawka nie zmienia się od dłuższego czasu. Za piwnice (które są już w budynkach rzadkością) oraz za miejsca garażowe, czy garaże, trzeba płacić osobno.
Cena mieszkań zależy oczywiście od jakości wykonania robót, lokalizacji budynku, ale też lokalizacji samego mieszkania - czy to parter, ostatnie piętro, szczytowe itd. Ogromne znaczenie ma też marka wykonawcy. W Koszalinie są bowiem firmy, któr e cenią się z uwagi na to, że przez lata zapracowały sobie na opinię (a więc i na cenę) solidnym wykonaniem inwestycji.
Strefa Biznesu: Rewolucyjne zmiany w wynagrodzeniach milionów Polaków
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
