Koszalin> Podwyżki za metry

Podwyżki, które dotyczą zarówno mieszkań na osiedlu Wenedów, jak i osiedlu Unii Europejskiej, sięgają od ponad czterech procent do około dziesięciu (te najwyższe podwyżki to dokładnie 9,73 procenta miesięcznej stawki za metr kw.).

- Najmniejsza stawka za metr kwadratowy to obecnie 6,15 złotego, po zmianach wyniesie 6,70 złotego. Natomiast najwyższa stawka - 8,38 złotego - wzrośnie do 8,73 złotego - mówi Piotr Kroll, prezes KTBS. - Z naszych szacunków wynika, że przy 50-metrowym mieszkaniu, przy najniższym czynszu, podwyżka wyniesie 17,50 złotego, a przy najwyższym - 32,50 złotego. Nasze stawki i tak nie są najwyższe, bo w niektórych miastach za metr trzeba płacić nawet 11 złotych.

Przyczyna podwyżek? W części to efekt wzrostu kosztów zużycia energii w tzw. częściach wspólnych bloków. Druga sprawa to wzrost odpisu z tytułu amortyzacji budynków. - Dotychczas odpis wynosił 0,1 procenta kosztów, ale z racji tego, że budynki są coraz starsze, odpis trzeba zwiększać. Teraz jest wzrost do 0,4, a docelowo powinien osiągnąć 0,75, a nawet do procenta. Takie są zalecenia Banku Gospodarstwa Krajowego. Ale spokojnie, robimy to małymi krokami, żeby ludzie odczuli zbytnio podwyżek.

Dodajmy, że jak zawsze zróżnicowanie w stawkach w KTBS zależy od tego, kiedy został wybudowany blok i w jakim jest stanie. W czynsz nie wlicza się zużycie wody, prądu, ogrzewanie.

A co z budową kolejnych mieszkań na osiedlu Unii Europejskiej, która opóźnia się? - Dostałem właśnie wiadomość od dyrektora oddziału BGK w Pile, że mamy podpisaną promesę na kredyt - mówi Piotr Kroll. - To pozwoli wybudować 87 nowych mieszkań, z partycypacją 15-procentową w kosztach ze strony lokatorów. Gdy wszystko pójdzie pomyślnie, także z przetargiem na wykonanie, to pod koniec roku ruszyłaby budowa, a mieszkanie byłyby gotowe do oddania pod koniec następnego roku.

Lokale KTBS wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem, o czym świadczy kolejka chętnych. Na jedno mieszkanie jest średnio 7 - 9 chętnych.