Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i odpowiedniej kalkulacji ceny ofertowej. Różnica między ceną ofertową a ceną transakcyjną musi być zweryfikowana przez rynek. Jak wynika z realiów, właściciele, którzy zakupili działki w latach 2007-2008, kiedy przypadał największy boom na tym rynku - dziś nie mają szans na choćby zwrot zainwestowanych pieniędzy.
Obecnie w obrębie Słupska nieczęsto wystawiane są działki budowlane na sprzedaż. W roku 2014 były to tereny od strony ogródków działkowych przy ulicy Klonowej. Teraz można kupić działki np. od ulicy Banacha w stronę Włynkówka. Wielkim minusem tych ostatnich jest fakt, że nie są uzbrojone.
- Jeżeli miasto nie zacznie przygotowywać i uzbrajać tych terenów, to z całą pewnością nie wzrośnie nimi zainteresowanie. Kupcy nie powinni jednak narzekać, w promieniu 5 km od miasta zarówno gmina Słupsk jak i okoliczne próbują pozyskać nowych mieszkańców atrakcyjnymi ofertami - mówi Robert Karnicki z Krynicki Agencja Nieruchomości ze Słupska.
Gdzie jest najtaniej? W zależności od naszych potrzeb i priorytetów, to zasada jest uniwersalna: im dalej od miasta tym taniej. Za metr kwadratowy działki budowalnej w Słupsku należy liczyć średnio 120 złotych.
- Pozostał znikomy wybór pojedynczych działek między zabudowaniami od ul. Bogdanowicza w kierunku lasu. Poza tym miasto wystawiło parcele od ulicy Gdyńskiej, ale nie cieszą się one popularnością- mówi Krynicki.
W podsłupskiej Kobylnicy zapłacimy 80-70 zł za metr kwadratowy. Najdroższą lokalizacją jest ulica Witosa, z której praktycznie pieszo można przejść do Słupska. W coraz popularniejszym Łosinie ceny utrzymują się powyżej 50 zł.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
