Są pożyczki na kupno działki rekreacyjnej

Własny kawałek ziemi, pomidory i sałata z własnej grządki, grill na swoim trawniku i ciepła letnia noc w altance - brzmi zachęcająco? Moda na posiadanie własnej działki nie ustaje. Co jednak zrobić, jeśli zakup własnego kawałka ziemi może przerosnąć nasze finansowe możliwości. Wspólnie z portalem Comperia.pl sprawdzamy, jak najlepiej sfinansować zakup takiej nieruchomości. Najprostszym rozwiązaniem jest pożyczka gotówkowa na dowolny cel. To jednak najdroższe rozwiązanie.

- Najtańszym sposobem zakupu nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Niestety, nie każdy bank udzieli takiej pożyczki pod zastaw działki rekreacyjnej. Zaciągnąć tego typu zobowiązanie można w ośmiu bankach - BGŻ, BOŚ Banku, Credit Agricole, ING Banku Śląskim, Kredyt Banku i PKO BP. W BNP Paribas oraz w Millennium można tego dokonać pod warunkiem, że działka umożliwia zabudowę mieszkaniową lub na działce już stoi całoroczny domek letniskowy. Natomiast eurobank swoją decyzję uzależnia od indywidualnej sytuacji każdego klienta - mówi Marta Ośko, ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl.

Jeszcze gorzej wygląda sytuacja, jeśli planujemy zakup działki rolnej i to ona będzie zabezpieczeniem kredytu. Na taki cel pieniądze pożyczy siedem banków - BGŻ, BNP Paribas, bank Millennium, mBank, MultiBank, Nordea oraz PKO BP. BNP Paribas oraz Multibank postawiły dodatkowe warunki takie jak perspektywiczna lokalizacja (w celu odrolnienia) czy działka, która daje możliwość zabudowy mieszkaniowej.

- Wybór banków udzielających kredyty hipoteczne pod zastaw działki rekreacyjnej nie jest wielki, ale nawet w takim przypadku przed podjęciem ostatecznej decyzji warto porównać różne oferty - mówi Marta Ośko z Comperii.pl.

Dla przykładu sprawdziliśmy, gdzie powinna udać się osoba zainteresowana zakupem działki za 100 tys. złotych i chcąca zaciągnąć na ten cel pożyczkę w wysokości 80 tys. złotych. Założyliśmy, że zobowiązanie takie będzie spłacać przez 30 lat w ratach równych. - Najkorzystniejszą ofertę na ten cel ma obecnie bank Credit Agricole. Osoby, które zaciągną promocyjny kredyt hipoteczny będą co miesiąc płacić ratę w wysokości niespełna 395 zł, a rzeczywiste oprocentowanie zobowiązania wynosi 4,31 proc - wylicza Marta Ośko.

Żeby skorzystać z tej oferty klient powinien posiadać konto w Credit Agricole Bank Polska S.A. i regularnie je zasilać (przelew na konto z tytułu uzyskiwanego wynagrodzenia wraz z opcją automatycznego pobierania raty) oraz wykupić ubezpieczenie na życie oferowane przez bank.

Na szczęście działki rekreacyjne na terenie ogrodów działkowych nie osiągają tak wysokich cen. Sprzedawcy żądają mniej więcej tyle, ile sami zainwestowali. Ceny zaczynają się już od 4 tys. złotych. Z murowana altaną i przyłączem wody - ok. 6 tys. złotych. Jeśli myślisz jednak o działce letniskowej w pobliżu wody, poza miastem, ceny sięgają nawet 100 tys. złotych.