Słupsk. Deweloper sprzedaje mieszkania, ale ceny nie zachwycają

Budynek z numerem 47A przy ul. Kilińskiego w Słupsku wygląda okazale. Położony jest w samym centrum miasta, blisko rzeki. Powierzchnie na parterze przeznaczone są na wynajem pod działalność usługową, a mieszkania na trzech piętrach wraz z poddaszem na sprzedaż.

– W tej chwili trwają prace przy elewacji i instalacyjne wewnątrz budynku, ale ruszyliśmy już ze sprzedażą. Termin odbioru jest do końca lipca 2010 roku – mówi Ireneusz Retkiewicz, współwłaściciel firmy Avenir i właściciel Biura Usług Inwestycyjnych "Projekt”, które zajmuje się sprzedażą lokali.

Do sprzedania jest 27 mieszkań. Najmniejsze są jednopokojowe o powierzchni 30,95 mkw., a największe dwupoziomowe o powierzchni od 78 do 132 mkw. Najwięcej jest jednak mieszkań dwupokojowych o powierzchni 48 mkw. i trzypokojowych o powierzchni 64 i 78 mkw.

– Mieszkania będziemy oddawać w stanie deweloperskim, ale już z gładziami na ścianach. Każde będzie oddzielnie opomiarowane – mówi Retkiewicz.

Powierzchnia na parterze – 470 mkw. przeznaczona jest pod wynajem i będzie dzielona według potrzeb. Teren dookoła będzie ogrodzony i znajdzie się tam parking oraz miniplac zabaw dla dzieci.

Najdrożej na I pietrze

Metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje od 4 900 do 5 400 złotych. Najdroższe są mieszkania na I piętrze. Porównaliśmy oferty innych deweloperów w Słupsku i wniosek z tego taki, że Avenir lokale sprzedaje najdrożej. Na przykład za najdroższe mieszkanie w wieżowcu na rogu ulicy Sobieskiego i alei 3 Maja zapłacimy 4 500 zł za metr kwadratowy.

– Zostało nam jeszcze 11 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych na trzecim, czwartym i szóstym piętrze. Najdroższe są te na ostatnim. Metr mieszkania na czwartym piętrze kosztuje 4 200 zł, na trzecim 4 tys. zł – dowiedzieliśmy się w Biurze Pośrednictwa Nieruchomościami "Delta”, które sprzedaje lokale firmy deweloperskiej Kornas.

Wolne do wzięcia

Do kupienia jest jeszcze jedno nowe mieszkanie na parterze przy ul. Hubalczyków w bloku wybudowanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Razem”. Cena – 3 700 za mkw.

Kilka wolnych lokali jest jeszcze w nowych blokach na osiedlu Bursztynowym przy ul. Kulczyńskiego.

– Ze 170 mieszkań sprzedaliśmy 85 procent, zostało więc te 15 procent. Są to mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 43 mkw do 81 mkw. – mówi Robert Ambroziewicz, kierownik biura sprzedaży SGI Baltis. Ich cena za metr waha się pomiędzy 3,5 do 4 tysięcy złotych.