Szczecin: Gdzie się opłaca pożyczać

Zainteresowanie kredytami hipotecznymi rośnie. Według najnowszych raportów ZBP liczba nowo udzielonych kredytów, w pierwszym kwartale br. wyniosła 57 578, natomiast ich wartość sięgnęła 12 252 mld zł.

Kredyty dla młodego człowieka bez zobowiązań

Eksperci Invigo sprawdzili, jakiej wysokości kredyt otrzyma dziś osoba o średnim wynagrodzeniu. W pierwszym kwartale br. według danych GUS przeciętne miesięczne wynagrodzenie wyniosło 3.466 zł. brutto, czyli około 2460 zł. na rękę. Osoba bez żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 238 tys. zł. kredytu, czyli niemal sto razy tyle ile zarabia. Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 500 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) bardzo mocno obniżają jednak zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 148 tys. zł. (dla porównania, średnia wartość kredytu zaciąganego w Polsce w I kwartale 2011r. to ok. 208 tys. złotych). Wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, zdolność kredytowa w wybranym banku może się różnić.

 Coraz więcej pożyczamy w złotych

 Na pierwszej pozycji rankingu plasuje się Nordea. W przypadku tego banku kluczowe kryteria wyboru kredytu, czyli: oprocentowanie oraz marża są zdecydowanie najniższe na rynku. Comiesięczna rata wyniesie 1104 zł. Bank pobierze jednak prowizję, w promocyjnej wysokości 1,5 proc. Warto dodać, że Nordea to jeden z nielicznych w niniejszym zestawieniu banków, które nie odstępują od tego kosztu. Kredytobiorcy w tym banku będą musieli liczyć się także z wysokim kosztem uruchomienia kredytu, którego znaczną część stanowi wspomniana już prowizja banku.

Na kolejnej pozycji rankingu jest DNB Nord. W ofercie tego banku nieznacznie wrasta wysokość miesięcznej raty - 1129 zł, oprocentowanie 5,45 i marża 1,0 proc. Ostatni koszt tj. marża jest ofertą promocyjną dla klientów, którzy zdecydują się na otworzenie konta z deklaracją regularnych wpływów w wysokości 5 tys. zł., pozyskanie karty kredytowej oraz pakietu ubezpieczeń. Bank rezygnuje z prowizji. Wysokość kosztów około kredytowych jest skalkulowana powyżej średniej rynkowej, ale w przypadku omawianej oferty, duży udział mają tu produkty ubezpieczeniowe. Dla klienta oznacza to uruchomienie kredytu bez zbędnych obaw o jego spłatę, przynajmniej w okresie kolejnych pięciu lat, kiedy będzie działał parasol ochronny.

 Kolejna pozycja zestawienia należy do Pekao S.A. W przypadku tej oferty klient nie będzie musiał opłacać prowizji, będzie mógł skorzystać z atrakcyjnych cenowo produktów ubezpieczeniowych, a koszty około kredytowe zamkną się w kwocie 129 zł (najniższa stawka na rynku).

30 latek bierze kredyt Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m kw. i wartości 250 tys. zł. Kredyt ma wynieść 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy chcieliby skorzystać z programu "Rodzina na swoim".

Rodzina na swoim Program umożliwiający zaciągnięcie kredytu z pomocą państwa, jest dostępny w wielu bankach. Najmniej obciążającą ratę (634 zł miesięcznie) klient będzie musiał zapłacić w Pekao S.A., największa miesięczna rata (698 zł) będzie wymagana przez Multibank. Warto wiedzieć, że w przypadku Lukas Banku istnieje opcja całkowitego wyeliminowania prowizji. Bank zaoferuje taką możliwość klientom, którzy będą chcieli skorzystać z programu "Rodzina na Swoim" i dodatkowo będą posiadali wkład własny w wysokości powyżej 10 proc. wartości nieruchomości.