W dużych aglomeracjach średnie ceny za metr mieszkania nadal maleją. Największy spadek odnotowano w pięciu największych miastach Polski: Warszawie, Łodzi, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu. W Szczecinie cena także maleje.
Przyczyn spadków cen jest wiele, a najważniejsze to duża podaż mieszkań i niska dostępność kredytów.
- Tradycyjnie najniższe ceny mają duże mieszkania w wieżowcach i kamienicach - informuje Michał Romaniuk, makler Szczecińskiego Centrum Nieruchomości. - Cena transakcyjna za metr kwadratowy dużego mieszkania do remontu w kamienicy waha się w granicy 1900-2300 złotych. Na takie mieszkania jest również mniej chętnych.
Z kolei ceny nowych adaptacji poddaszy wynoszą około 4200 zł za 1 m kw.
- Mieszkania w nowych budynkach, kilkuletnich kształtują się od 4500 zł za 1 metr kwadratowy w górę - dodaje nasz ekspert. - Przy czym górna granica może być tutaj dużo wyższa.
Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania dwupokojowe, natomiast dość mocno spadły ceny kawalerek i one cieszą się mniejszym zainteresowaniem. Wielu klientów kupuje takie mieszkania za gotówkę, interesują ich przede wszystkim lokale w centrum.
- Zdaniem eksperta
- Michał Romaniuk, makler Szczecińskiego Centrum Nieruchomości
- Dobry czas na kupowanie
- Obecnie jest dobry czas dla klientów kupujących nieruchomości, szczególnie gotówkowych. Teraz bowiem mogą wynegocjować bardzo atrakcyjne ceny. Co prawda, na razie nie widać specjalnego ożywienia na rynku nieruchomości. Wkrótce wiosna i w tym okresie zwiększa się aktywność klientów kupujących. Trzeba będzie się liczyć z tym, że może nastąpić zatrzymanie spadku cen nieruchomości albo nawet niewielki ich wzrost - przynajmniej w krótkim okresie.
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
