Od 2007 roku nie było uchwały umożliwiającej sprzedaż mieszkań komunalnych po obniżonych cenach. – Wnioski złożone po 30 lipca 2007 nie były realizowane. Od tamtego czasu do urzędu sukcesywnie wpływały kolejne podania o wykup mieszkań. W tej chwili takich wniosków jest już ponad 200 – mówi Przemysław Skarbek, naczelnik Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Lęborku.
W związku ze sporym zainteresowaniem wykupem lokali komunalnych należących do miasta, wynajętych na czas nieokreślony, na ostatniej sesji lęborscy rajcy uchwalili bonifikaty. Część z radnych chciała, żeby mogły wykupywać je jedynie osoby zameldowane na terenie miasta bądź mieszkające już jakiś czas w tych mieszkaniach, ale te pomysły nie przeszły.
– Lokale komunalne na terenie Lęborka mogą wykupywać wszyscy najemcy, o ile nie są dłużnikami miasta – mówi Skarbek.
Bonifikaty są uzależnione od wieku budynku i formy zapłaty. Najtaniej będzie można wykupić mieszkania w najstarszych budynkach, pochodzących sprzed 1945 r. Tych, zdaniem urzędników, jest też najwięcej. Mniej wydamy także wtedy, kiedy za mieszkanie zapłacimy od razu.
– Przy jednorazowej zapłacie za mieszkanie w budynku sprzed 1945 roku bonifikata może wynieść nawet 75 proc, ale już tylko 50 proc., kiedy zapłatę zdecydujemy się rozłożyć na raty – mówi Skarbek.
Im młodszy budynek, tym bonifikaty mniejsze. I tu ważna informacja. Jeśli w budynku został przeprowadzony remont kapitalny, to automatycznie "młodnieje” i zamiast daty wybudowania do bonifikaty liczy się data remontu kapitalnego.
Nie obowiązują już przepisy, które zakazywały sprzedaży nieruchomości zakupionej z bonifikatą przez 5 lat, jakie obowiązywały jeszcze kilka lat temu. Dziś mieszkanie takie można sprzedać i nie trzeba zwracać bonifikaty. Na razie miasto zamierza w pierwszej kolejności sprzedać mieszkania, na które już wpłynęły wnioski. Są to lokale w domach położonych na 46 ulicach. Ich spis zabiera załącznik do uchwały dostępny w urzędzie miasta. Są to m.in. mieszkania w budynkach przy al. Wolności, ulicach Gdańskiej, Kossaka, Stryjewskiego, E. Plater, Czołgistów czy Targowej.
– Można już składać wnioski o wykup mieszkań z innych lokalizacji – zapowiada Skarbek. Urzędnicy nie kryją, że docelowo miasto zamierza pozbyć się wszystkich lokali komunalnych.
Jakie bonifikaty
bonifikaty za wykup mieszkania w budynku sprzed 1945 roku:
75 proc. przy wpłacie jednorazowej,
50 proc. przy wpłacie rozłożonej na raty,
za mieszkanie w budynku z lat 1946-60:
70 proc. jednorazowo,
47 proc. na raty,
budynki wybudowane w okresie 1961-70:
65 proc. jednorazowo,
43 proc. na raty
za budynki z lat 1971-80
60 proc. jednorazowo,
40 proc. na raty
bonifikaty za mieszkania w budynkach z lat 1981-90
50 proc. jednorazowo,
33 proc. na raty
za mieszkanie w budynku z lat 1991-97
40 proc. jednorazowo,
27 proc. na raty
za mieszkanie w budynkach powstałych po 1998 roku
20 proc. jednorazowo,
10 proc. na raty
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
