Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) to spółki, których zadaniem jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. Wybudowane lokale wynajmowane są osobom i rodzinom, które nie posiadają własnego mieszkania w danej miejscowości ani odpowiednich dochodów, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny. Jednocześnie są to osoby dysponujące wystarczającymi środkami finansowymi, które pozwolą na regularne opłacanie czynszu. Krótko mówiąc, SIM to pewnego rodzaju odświeżona wersja Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Taką właśnie spółkę – wspólnie z 17 innymi samorządami – założyła gmina Kępice oraz gmina Kobylnica. Na terenie każdego z samorządów członkowskich powstaną nowe budynki mieszkalne, które wybudowane zostaną z udziałem środków rządowych.
- W Kępicach będą to dwa bloki mieszkalne. W każdym z nich znajdować się będą 24 lokale. Wstępnie możemy poinformować, że będą to mieszkania dwu i trzypokojowe o średniej powierzchni 50 m2 - mówi Maciej Chaberski, wiceburmistrz Kępic. - Przewagą SIM nad TBS-ami jest to, że zasady funkcjonowania i wykupu mieszkań w przypadku tej pierwszej spółki są bardziej klarowne. Już w momencie podpisywania umowy przyszły najemca będzie decydował czy chce podpisać umowę najmu, czy też umowę najmu z dojściem do własności – dodaje.
W tym drugim przypadku przyszły najemca zobligowany będzie jednak do wniesienia opłaty w wysokości 20% wkładu mieszkaniowego, aby w przyszłości mieć prawo do wykupu mieszkania.
– Założeniem przedsięwzięcia jest możliwość dojścia do własności, a ceny opłat mają być dostosowane do możliwości finansowych naszych mieszkańców – mówi Magdalena Majewska, burmistrz Kępic.
- Chcąc maksymalnie przyspieszyć realizację inwestycji mamy już przygotowany jej projekt oraz warunki zabudowy i działki, na których budynki powstaną. Jest to teren przy ulicy gen. Władysława Sikorskiego w Kępicach. Przewidujemy, że łączny koszt inwestycji może sięgnąć 12 milionów złotych, z czego 3 miliony otrzymaliśmy już w ramach wsparcia rządowego - podobnie jak inne partycypujące z nami gminy i miasta - informuje Chaberski.
Z kolei w gminie Kobylnica nowe mieszkania powstaną w Sycewicach.
- Przebieg prac inwestycyjnych planowany jest na lata 2023-2026. W wyniku tego w Sycewicach powstanie około stu lokali mieszkalnych. Najpierw jednak - planujemy, że będzie to wiosna przyszłego roku – ogłoszony zostanie przetarg dotyczący dokumentacji technicznej, a następnie – jesienią 2022 lub wiosną 2023 roku – ogłosimy przetarg, który wyłoni realizatora inwestycji – mówi Leszek Kuliński, wójt gminy Kobylnica. - Jeżeli wszystko pójdzie sprawnie i po naszej myśli, to pierwsze mieszkania powstaną już pod koniec 2023 roku – dodaje.
CBŚP na Pomorzu zlikwidowało ogromną fabrykę „kryształu”
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
