Colliers International podsumował rynek centrów handlowych w Szczecinie w I połowie 2014 roku.
Publikacja zawiera m.in. informacje na temat najbardziej popularnych formatów handlowych, najczęściej spotykanych marek, nasycenia powierzchnią handlową, czy wysokości stawek czynszu.
Pierwsze obiekty handlowe w Szczecinie powstały w drugiej połowie lat 90. minionego wieku. Przełomowy był rok 2003, oddano wówczas do użytku pierwsze śródmiejskie centrum handlowe - Galaxy, o łącznej powierzchni najmu 42 tys. mkw.
- Drugie śródmiejskie centrum handlowe, Galerię Kaskada oddano do użytku w 2011 roku - przypomina Katarzyna Michnikowska, starszy analityk Colliers International. - Rok później powstał Outlet Park Szczecin, pierwsze wyprzedażowe centrum aglomeracji szczecińskiej.
Nasycenie powierzchnią handlową w Szczecinie kształtuje się na poziomie 495 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców.
- Najwyższe czynsze w Szczecinie oscylują w granicach 37-39 euro za metr kwadratowy miesięcznie - wyjaśnia Michnikowska.
Nowo budowanych obiektów handlowych w naszym mieście na razie nie widać, jednak prowadzone są rozmowy z potencjalnymi najemcami dla projektów rozbudowy istniejących galerii handlowych - zauważają eksperci. - Warto przypomnieć projekt rozbudowy Galaxy.
Z danych wynika, iż Szczecin to najmniejszy rynek handlowy w grupie ośmiu aglomeracji.
- Działają tu tradycyjne centra handlowe, które stanowią 89 procent całości zasobów - dodaje Michnikowska. - Znajdziemy tu także parki handlowe (5 proc.) oraz jedno centrum wyprzedażowe. Ze względu na brak nowych projektów handlowych, współczynnik pustostanów utrzymuje się na niskim i stabilnym poziome dwóch procent.
W Szczecinie działa 720 sklepów. Największa grupa najemców to sklepy z sektora mody (26 proc.) i usług (12 proc.). Największą liczbę sklepów posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz operatorzy telefonii komórkowych.
W grupie ośmiu aglomeracji największe nasycenie powierzchnią handlową jest we Wrocławiu (763 m kw. na tysiąc mieszkańców) i w Poznaniu (751 m kw. na tysiąc mieszkańców). Najwyższe czynsze są w Warszawie. Handlowcy płacą 90-95 euro za metr kwadratowy miesięcznie. d
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
