Spółdzielca z SM Czyn chce zmian prawnych

- Nieprawidłowości te ciągną się od 2014roku, od kiedy zacząłem interesować się sprawami Spółdzielni Mieszkaniowej Czyn jako jej członek. Mi-mo faktu, że są zgłaszane prze-ze mnie zarówno do zarządu, rady nadzorczej oraz na corocznych walnych zgromadzeniach, nigdy nie zostały załatwione - mówi Wawrzyń-czak.

Zgodnie ze statutem członkowie spółdzielni mają prawo zgłaszania projektów uchwał i żądania zamieszczenia ich w porządku obrad w terminie do 15 dni przed walnym zgromadzeniem. Jest jeszcze jeden warunek - projekt uchwał musi być poparty przez co najmniej 10 członków. Z powyższego wynika, że nie ma już możliwości do wystąpienia z projektami uchwał przez poszczególne nieruchomości lub grupy członków.

- W związku z tym proponuję o poparcie naszych projektów uchwał, z którymi występujemy od walnego zgromadzenia zwołanego w 2015 roku. Proponowane uchwały pomogą nam na zachowanie praw członkowskich i zapobiegną ich łamaniu i ograniczaniu, w myśl zasady „Jesteś członkiem, decydujesz”. Aby wnoszone uchwały zostały przyjęte, musi na nie głosować co najmniej 2/3 wszystkich uczestniczących w walnym zgromadzeniu członków - przypomina Wawrzyńczak i zachęca innych do udziału w posiedzeniu walnego zgromadzenia, aby było ważne.

Projekt uchwały nr 1, który zgłosił, ma zmienić §38 statutu dotyczący wynagradzania członków RN za posiedzenia rady (jako miesięczne wynagrodzenie kwotowe), w następujący sposób: przewodniczący rady - obecnie 2250zł brutto - zmiana na kwotę 900zł brutto; członkowie prezydium rady - obecnie 1260 zł - zmiana na kwotę 700zł brutto; pozostali członkowie - obecnie 500zł brutto (bez zmian).

- Proponowana zmiana jest zgodna z przepisami rangi ustawowej, gdyż zgodnie z art. 8(2) ust.1 ustawy z 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych, cyt: „ art.8(2) 1. Członkowie innych niż zarząd organów spółdzielni mieszkaniowej pełnią swoje funkcje społecznie”. Niemniej przyznanie sobie nawet zgodnie z przepisami wynagrodzenia w formie 100 proc. minimalnego wynagrodzenia za pa-rę godzin pracy raz w miesiącu jest zbytnią przesadą. Znamy rady nadzorcze w innych miastach o podobnym zakresie działania i wielkości spółdzielni, w których przewod. RN ma wynagrodzenie w kwocie 600zł brutto. Dodam, że obecne wynagrodzenie podlega corocznej rewaloryzacji - wyjaśnia Wawrzyńczak.

Według niego powyższa uchwała została pozytywnie zaopiniowana pod względem formalno-prawnym przez Kancelarię P&K z dnia 20.05.2016r.

Projekt uchwały nr 2 mówi o tym, aby zmienić zapis §41 statutu SSM „Czyn” oraz zapisy w Regulaminie Zarządu SSM „Czyn” w nowym brzmieniu - „Zarząd składa się z Prezesa i jednego Zastępcy”.

- W związku z faktem, że zarząd tylko administruje zasobami, które nie zmieniają się od lat, nie zachodzi potrzeba zarządu trzyosobowego. Moż-na upoważnić gł. księgowego w pełnomocnictwie do składania podpisów lub oświadczeń. Powyższa uchwała została pozytywnie zaopiniowana pod względem formalno-prawnym przez Kancelarię P&K w 2015 r. - dodaje Wawrzyńczak.
Projekt uchwały nr 3 dotyczy zmiany zapisu w statucie: „W posiedzeniach RN, jej Prezydium oraz komisji mogą uczestniczyć z głosem doradczym członkowie Zarządu oraz inne zaproszone osoby” - dodać „członkowie, którzy wyrażą taką potrzebę udziału”.