Zaległy czynsz

Osoby mające zaległości lub kłopoty z uregulowaniem opłaty za wieczyste użytkowanie, czynszu lub dzierżawy będą mogło zwrócić się do starosty o ich umorzenie albo rozłożenie na raty.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność wywołało wiele wątpliwości związanych z opłatami. Wyjaśniamy najważniejsze kwestie.

31 grudnia 2019 r. upłynął termin wydania przez organ zaświadczenia. Resort rozwoju przygotował specjalny poradnik w którym znajdują się najczęściej zadawane pytania oraz odpowiedzi na nie. Dowiesz się m.in. w jaki sposób możesz się upewnić, że zostałeś właścicielem gruntu? Co zrobić jeśli nie otrzymałeś zaświadczenia o przekształceniu czy komu i w jakiej formie powinienem zgłosić zamiar uiszczenia opłaty jednorazowej?

Zaświadczenia o przekształceniu miały zostać wydane do końca 2019 r., jednak cały proces się przedłuża. Najwięcej szczęścia miały osoby, których gruntami zarządzała AMW.

Nie wiesz, o co chodzi z tym całym przekształceniem? Wyjaśniamy kwestie, które budzą najwięcej wątpliwości.

Za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność można zapłacić nawet o 99,9 proc. mniej. Pozostało już jednak niewiele czasu, żeby skorzystać z maksymalnej bonifikaty.

Pozbycie się problemu użytkowania wieczystego za kilkadziesiąt czy kilkaset złotych? To możliwe, ale trzeba się spieszyć, bo o tym czy będziemy musieli zapłacić za 2019 rok normalną stawkę czy obniżoną zależy kiedy zgłosimy chęć skorzystania z bonifikaty, a tytułów do niej jest przynajmniej kilka.

Użytkowanie wieczyste przekształciło we własność już ponad 900 tys. Polaków. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju szacuje, że zaświadczenie o przekształceniu otrzymają do końca roku wszyscy uprawnieni.

905 201 zaświadczeń o przekształceniu wpłynęło do sądów wieczystoksięgowych do połowy roku. To ponad 36 proc. szacowanej przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju ogólnej liczby użytkowników wieczystych- napisano w komunikacie. Jednocześnie dodano, że największy wzrost wpływu spraw nastąpił w Krakowie, Warszawie, Gliwicach, Wrocławiu i Gdańsku.

Jak mniej zapłacić za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność? Uregulować całą należność za jednym zamachem i skorzystać z bonifikaty. Eksperci serwisu Gratka.pl podpowiadają, jak to zrobić.

Użytkownicy wieczyści gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe stali się właścicielami. Nie ma więc już opłaty za użytkowanie wieczyste, a termin na opłatę przekształceniową w pierwszym roku to 29 lutego 2020 r. - Tak dużych zmian w zakresie nieruchomości jeszcze w Polsce nie było- mówi Artur Soboń.

Jak czytamy w komunikacie, jest to efekt analizy realizacji uwłaszczenia Polaków przez samorządy w pierwszym kwartale funkcjonowania ustawy. Celem zmian jest usprawnienie przekształcenia i wyeliminowanie sytuacji, w których samorządy mogą blokować powszechne uwłaszczenie Polaków.

- Jeżeli dokonamy opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, a nasz grunt przekształcił się, to ta opłata, którą wniesiemy z tytułu użytkowania wieczystego będzie opłatą, którą miasto czy gmina zaliczy na poczet opłaty przekształceniowej- tłumaczy Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o użytkowaniu wieczystym. Szykują się ważne zmiany związane z bonifikatami oraz opłatami za garaże.

- Zrobimy to z dużą uwagą - powiedział w piątek Jan Lange, szef Klubu Radnych PO w Radzie Miejskiej w Słupsku podczas audycji w Radio Koszalin, odnosząc się do wspomnianego w tytule mojego komentarza problemu.

Użytkowanie wieczyste 2019: co trzeba wiedzieć, żeby przekształcenie we własność przebiegło sprawnie? Odpowiadamy na najważniejsze pytania związane z kwestiami takimi jak opłata przekształceniowa, bonifikata czy sprzedaż mieszkań na uwłaszczonych gruntach.

Wszystko wskazuje na to, że na początku przyszłego roku 2,5 mln gospodarstw domowych zostanie właścicielami lub współwłaścicielami gruntu, na którym mieszkają.

Urząd Miejski w Słupsku wyjaśnia, że ta podwyżka to skutek przeszacowania wartości działek, które użytkują dzierżawcy wieczyści.

Zarząd Słupskiej Izby Przemysłowo-Handlowej skierował oficjalny protest do prezydenta miasta w sprawie niesprawiedliwego sposobu przeszacowywania opłat za użytkowanie wieczyste.