W gminie Sianów naliczają opłatę adiacencką

Gmina Sianów wszczęła postępowanie o naliczaniu opłaty w stosunku do 41 osób. - Przed przystąpieniem do inwestycji jaka była budowa wodociągu w Mokrem były spotkania wiejskie.

Burmistrz poprzedniej kadencji informował, że po zakończeniu prac będzie naliczona opłata adiacencka - przypomina Marcin Posmyk, zastępca burmistrza.

Opłata adiacencka jest ustawowym obowiązkiem uczestniczenia w kosztach budowy komunalnych urządzeń infrastruktury technicznej spoczywający na właścicielach gruntów oraz użytkownikach wieczystych, którzy nie wnoszą opłat rocznych za użytkowanie wieczyste. Opłatę nakłada się również w przypadku nieruchomości, które zyskały na wartości w wyniku podziału gruntu. Powinny ją wnieść także osoby, które otrzymały nowe nieruchomości w wyniku scalenia.

Ale uwaga: wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi, albo decyzji o podziale nieruchomości.

Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej. Ustalenie opłaty adiacenckiej następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości.

Wysokość opłaty wynosi nie więcej niż 50% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały. W Gminie Sianów ta stawka wynosi 28 procent od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku rozbudowy infrastruktury.

Obowiązek wnoszenia opłaty adiacenckiej powstaje po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna. Na razie mieszkańcy gminy Sianów dostali tylko pisma informujące o tym, że opłata została naliczona. Za kilka dni dotrą do nich decyzje, od których będą mogli się odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.