Słupski Inkubator Technologiczny szuka firm do wynajmu pomieszczeń

Słupski Inkubator Technologiczny (SIT) stawia sobie za cel tworzenie nowych miejsc pracy poprzez zapewnienie przedsiębiorcom korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej oraz rozwijanie współpracy środowiska naukowego i lokalnego biznesu.

Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego, która jest administratorem SIT, proponuje firmom wynajem powierzchni po cenach znacznie niższych niż rynkowe. Cennik jest zróżnicowany ze względu na rodzaj działalności. Stawka miesięcznego czynszu za metr kwadratowy powierzchni wynosi od 10 do 24 złotych - w zależności od charakteru działalności firmy i jej stażu.

Najmniej - 10 zł za mkw. - maja płacić firmy start-up, do których PARR zalicza podmioty istniejące na rynku nie dłużej niż dwa lata. O 8 zł więcej za mkw. zapłacą firmy innowacyjne, czyli takie, które działają na rynku dłużej niż dwa lata i posiadają duży potencjał wzrostu. Więcej, bo 24 zł za mkw. maja płacić klienci strategiczni, czyli podmioty, których działalność będzie wspierać rozwój innych firm z SIT. Taką samą stawkę czynszu przewidziano dla instytucji z otoczenia biznesowego. Według PARR są to firmy, które zajmują się np. transferem technologii połączonym z działalnością szkoleniową.

Powierzchnia produkcyjna będzie miesięcznie kosztować 14 złotych za metr kw. Do tych kwot należy doliczyć 2 złote opłaty eksploatacyjnej od metra kwadratowego miesięcznie.

Stawki są zachęcające, ale w centrum Słupska przybywa wolnych lokali. Rodzi to pytanie, czy nowy obiekt SIT, położony na obrzeżach miasta (ul. Portowa) jest potrzebny. Eksperci z rynku nieruchomości potwierdzają jednak, że proponowane ceny są bardzo atrakcyjne.

- Na rynku takie powierzchnie najprawdopodobniej kosztowałby powyżej 30 złotych za metr - mówi Mirosław Chumek z biura nieruchomości Delta. Jego zdaniem, także lokalizacja budynku jest atrakcyjna. - Coraz częściej firmy, których działalność nie opiera się na tak zwanym kliencie z ulicy wyprowadzają się z centrum Słupska ze względu na strefę płatnego parkowania. Problemem jest również standard lokali w centrum, dlatego Agencja nie powinna mieć problemów ze znalezieniem najemców - tłumaczy Chumek.

W procesie rekrutacyjnym poszczególne zgłoszenia mają być punktowane na podstawie zawartych w nich informacji. Za "potencjał oferty" PARR będzie mogła przyznać zgłoszeniu 15 punktów. W ramach tego kryterium, SIT oceni zasoby kadrowe firmy, jej doświadczenie w prowadzeniu działalności w danej branży, współpracę ze sferą naukową i strategię rozwoju.

Za "planowanie działalności firmy" przedsiębiorcy mogą otrzymać 30 punktów. Tu eksperci wezmą pod lupę poziom innowacyjności przedsięwzięcia, planowaną współpracą z uczelniami wyższymi oraz posiadaną prawnie chronioną własność intelektualną. Najwyżej punktowany "będzie wzrost zatrudnienia w firmie", który nastąpi w wyniku współpracy z SIT - za to kryterium PARR może przyznać aż 40 punktów.

Jak nas poinformowała Agnieszka Górecka z PARR, co prawda do Agencji nie wpłynął jeszcze żaden wypełniony formularz, ale zainteresowanie jest duże. - Nie sądzę, żebyśmy mieli problem ze znalezieniem chętnych - twierdzi.

Budowa SIT kosztowała 40 mil. złotych. W 75 procentach inwestycja została zrealizowana z Regionalnego Programu Operacyjnego współfinansowanego przez Unie Europejską. - Pierwsze umowy będziemy podpisywać w połowie sierpnia, a we wrześniu firmy będą mogły już się wprowadzać. Otwarcie SIT planujemy na 4-5 października - dodaje przedstawicielka PARR.