Szczecin. Centrum wyprzedaży z kinem

Inwestor podkreśla, że to będzie pierwszy obiekt tego typu w województwie zachodniopomorskim.

 Outlet Park Szczecin, czyli centrum wyprzedaży powstanie w miejscu obecnie funkcjonującego centrum PHS, gdzie wcześniej planowana była realizacja centrum handlowego Astra.

 - Od czasu powstania pierwszej koncepcji, dokonaliśmy profesjonalnej oceny zmieniającej się sytuacji rynkowej - mówi Marcin Materny, dyrektor sprzedaży centrów handlowych Echo Investment. -Uznaliśmy, że centrum wyprzedażowe wypełni lukę rynkową w tym rejonie kraju. Dysponujemy wyśmienitą lokalizacją, której zasięg obejmuje ponad 2,2 mln ludzi, mamy zarezerwowane środki finansowe i współpracujemy z doświadczonymi w branży centrów wyprzedażowych zespołami projektantów i doradców.

Ogromne centrum 

Centrum będzie miało pod wynajem ponad 23 tys. m kw. Do dyspozycji klientów będzie około 1 400 miejsc parkingowych. Outlet Park będzie realizowany w trzech etapach. W pierwszej fazie powstanie galeria handlowa o powierzchni najmu około 9 tys. m kw., w której znajdzie się 60 lokali handlowych. W drugiej - o powierzchni 10 tys. m kw. i w kolejnej około 4 tys. m kw. W całym obiekcie będzie około 120-130 najemców.

Rynek wyprzedaży 

Rynek centrów outletowych w Polsce to w dalszym ciągu bardzo młoda branża. Z powodu specyfiki działalności centrów wyprzedażowych, liczba deweloperów specjalizująca się w tego typu inwestycjach pozostaje wciąż niewielka.

- Nie bez znaczenia jest pula najemców zainteresowanych prowadzeniem działalności w centrach wyprzedażowych - mówi Magda Frątczak z firmy CB Richard Ellis, współpracującej przy komercjalizacji centrum. - Należy sądzić, że ten sektor w kolejnych latach, osiągnie poziom względnego nasycenia i nie można spodziewać się gwałtownego przyrostu powierzchni najmu w tym obszarze. Nasze badania wykazały, że w obecnej sytuacji Szczecin jest gotowy na kolejny format obiektu handlowego jakim jest centrum wyprzedażowe.

 Frątczak podkreśla, że istotna jest również zmiana w postrzeganiu miasta wśród najemców, dla których Szczecin stał się kolejnym miejscem rozwoju ich sieci. Zapewnia, że projekt cieszy się dużym zainteresowaniem.

Będzie kino 

I jeszcze jedna dobra wiadomość dla mieszkańców prawobrzeża. Wojciech Gepner z Echo Investment zapewnił nas wczoraj, że inwestor nie rezygnuje z budowy multikina. Już podpisano list intencyjny w tej sprawie. Ustalane są szczegóły.

Realizacja pierwszego etapu projektu rozpocznie się już w pierwszym kwartale przyszłego roku. A już w czwartym kwartale mają pojawić się w tej części centrum użytkownicy.