Ustka: nie chcesz mieszkania na własność? Spodziewaj się wymówienia najmu...

Usteccy radni uchwalili wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009--2013 w ubiegłym tygodniu. Uchwała jeszcze nie weszła w życie, ale wygląda na to, że może być tykającą bombą zegarową.

W zamierzeniu urzędników miejskich ma uporządkować sposób zarządzania mieszkaniami komunalnymi. Będzie dawała też możliwość wykupienia na własność mieszkania komunalnego przez jego dotychczasowego dzierżawcę.

I ten z pozoru korzystny dla ustczan zapis kryje w sobie niebezpieczeństwo. W uchwale można przeczytać, że "ustalenia zawarte w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy mogą stanowić podstawę do wypowiadania umów najmu lokatorom, którzy, pomimo złożonej im propozycji, odmówili nabycia zajmowanego lokalu".

- To droga wprost do przymuszania ludzi do wykupywania mieszkań komunalnych albo wyrzucania ich z mieszkań - zaznacza Anna Górecka, radna miejska.

Urzędnicy miejscy tłumaczą wprost: - Mieszkania komunalne nie będą sprzedawane tam, gdzie jest cały budynek komunalny - tłumaczy Jan Olech, burmistrz Ustki.

- Wykup będziemy proponowali tam, gdzie jest wspólnota mieszkaniowa i do miasta należy tylko kilka mieszkań w budynku. Jeżeli najemca nie będzie chciał wykupić mieszkania, to będziemy proponowali mu inny lokal.

Propozycję "nie do odrzucenia" może dostać nawet 365 ustczan. Według danych ratusza właśnie tylu jest najemców mieszkań komunalnych w 118 wspólnotach mieszkaniowych.

Ustczanie już się boją nowej uchwały i nie chcą wypowiadać się z imienia i nazwiska, aby nie podpaść urzędnikom. - Nie każdy ma pieniądze, żeby od ręki wykupić mieszkanie, tym bardziej teraz, gdy wszyscy boją się nadejścia kryzysu - mówi Janusz, mieszkaniec Ustki.

Prawnicy zwracają uwagę, że urzędnicy nie mają prawa przenosić najemców mieszkań komunalnych do innych lokali wbrew ich zgodzie.

- Miasto może zwrócić się do sądu o eksmisję, ale trzeba mieć ważne powody do usunięcia kogoś z mieszkania - zaznacza Dariusz Młynarkiewicz, radca prawny ze Słupska. - Nie można też nikogo zmusić do wykupienia mieszkania, nawet jeśli jego cena jest bardzo preferencyjna. Wojewoda powinien taką uchwalę uchylić, bo jest niezgodna z prawem.